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VENTA CASA 5 DORMITORIOS COSTA AZUL C. PAZ CBA CASA EN VENTA EN EL BARRIO COSTA AZUL , EN VILLA CARLOS PAZ , CBA. ¡POTENCIAL ILIMITADO A 100 METROS DEL LAGO! Residencia Premium de Alta Gama. Si buscás una propiedad imponente con U$S 340.000 de inversión en una ubicación privilegiada de Villa Carlos Paz, esta propiedad redefine las reglas del juego al ofrecer dos opciones de aprovechamiento real y simultáneo: ***Para Desarrolladores / Inversores Comerciales: 633 m² cubiertos estratégicamente diseñados, con 6 baños, excelente distribución, aptos para clínicas, centros de salud, geriátricos, apart-hotel o instituciones corporativas que exigen metraje, imagen y rápida accesibilidad. ***Para Familias con Visión de Negocio VIVIENDA+INGRESOS: Viví en una residencia de categoría con total privacidad, mientras generás ingresos paralelos independientes alquilando su departamento con entrada autónoma, o explotando comercialmente su pileta climatizada y cancha de squash que poseen una entrada y un circuito completamente separado de tu hogar. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES SE RECIBEN PERMUTAS EN PARTE DE PAGO Escritura y planos aprobados (apta crédito). Posesión inmediata UN ABANICO DE POSIBILIDADES Gracias a su distribución, privacidad y amenities de SALUD/DEPORTE, esta propiedad es ideal para transformarse en: -CLINICA DE REHABILITACION MEDICA O DEPORTIVA: El área de pileta olimpica climatizada, sauna y la cancha (adaptable a gimnasio de kinesiología) son el núcleo perfecto para un centro de salud de primer nivel. -RESIDENCIA DE RETIRO/GERIATRICO DE CATEGORIA: Amplios dormitorios con salida a balcones y terrazas, espacios comunes luminosos y rampas adaptables para el confort de adultos mayores. -HOTEL BOUTIQUE, HOSTEL, CENTRO DE RETIROS ESPIRITUALES/YOGA: Habitaciones con suites, un departamento privado para administración/personal y múltiples terrazas a distintos niveles para actividades al aire libre. -CENTRO DE ESTETICA: espacios pensados para el relax y el disfrute. -COWORKING: espacio ideal que aporta tranquilidad y contacto con la naturaleza. -ALQUILER TEMPORARIO O A LARGO PLAZO DE LA CASA Y/O DEL DEPARTAMENTO CON ENTRADA AUTONOMA QUE TIENE LA PROPIEDAD DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE EN 3 NIVELES Planta Alta: Intimidad y Descanso Total El área de descanso cuenta con 3 amplios dormitorios con placares y 2 baños completos con ducha. Corona este nivel la Gran Suite Principal, un verdadero refugio que incluye su propio hidromasaje para relajar al final del día y un patio de luz privado. ¿El plus? Todos los ambientes ventilan al exterior a través de balcones propios y una gran terraza con visuales despejadas. Planta Baja: El Corazón Social y un Área de Huéspedes Independiente Un imponente living-comedor con hogar a leña te da la bienvenida, conectando directamente con un balcón aterrazado ideal para los atardeceres. Cuenta con cocina-comedor totalmente equipada, lavadero y patio cerrado. En este mismo nivel se encuentra un departamento privado e independiente (con cocina, baño y dormitorio), perfecto para recibir visitas manteniendo la privacidad familiar, o para el área administrativa/personal de servicio si se destina a fin comercial. También dispone de un cuarto dormitorio adicional con baño con ducha en este nivel. Planta Inferior: Un Club Privado de Bienestar y Deporte El verdadero factor diferencial de la propiedad se esconde en su nivel inferior, un complejo de amenities sin competencia en la zona: -Piscina Climatizada Cubierta: Ubicada en una gran sala protegida, con caldera propia para disfrutar todo el año. -Cancha de Squash Oficial: Con pisos de parquet en impecable estado (ideal también como sala de entrenamiento de alto rendimiento o gimnasio). -Sala de Ping-Pong y Espacio de Recreación. -Sauna Seco: Con su respectivo baño y antebaño para completar el circuito de spa, además de un amplio depósito de guardado. EXTERIORES Y LOGÍSTICA El entretenimiento continúa afuera con un quincho-asador cerrado con capacidad para resguardar 2 vehículos en paralelo, terrazas en diferentes niveles que escalonan el paisaje y un parque amplio parquizado ideal para disfrutar del microclima de las sierras. Ubicación: A solo 100 metros del espejo de agua de Carlos Paz. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. SE ESCUCHAN TODO TIPO DE PROPUESTAS Y OFERTAS RAZONABLES Ya sea que quieras la casa de tus sueños o estés buscando la locación para un proyecto comercial que rinda desde el primer día, esta propiedad tenés que verla en persona. COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS TU VISITA