Venta casa 5 ambientes villa lugano residencial

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Importante propiedad ubicada en zona residencial de Villa Lugano, con gran potencial para desarrollo, refacción o proyecto de obra nueva. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: * Superficie aproximada: 303 m². * Frente: 8,66 m. * Fondo: 36 m. * Excelente proporción y aprovechamiento del terreno. * Ideal para proyecto de desarrollo, inversión o vivienda multifamiliar, sujeto a factibilidad y normativa vigente. CONSTRUCCIONES EXISTENTES La propiedad cuenta actualmente con dos unidades desarrolladas en planta baja, lo que brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento. Unidad delantera: * Amplio living-comedor. * 3 dormitorios de generosas dimensiones. * 2 baños completos grandes. * Cocina separada. * Lavadero. * Patio. * Garage (para guardado de: 2 camionetas y automóvil, de gran espacio). Unidad trasera: * Living-comedor. * Amplio dormitorio. * Cocina separada. * Baño. * Patio. * Garage. La distribución actual permite refaccionar y adaptar las construcciones existentes o analizar un proyecto integral sobre el lote. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Excelente ubicación dentro de una zona residencial consolidada, con muy buena conectividad y servicios: * A 350 metros de la Autopista * A 100 metros del centro comercial * A 100 metros de importantes accesos y líneas de transporte público. Una propiedad con excelente potencial de inversión, tanto para quienes buscan desarrollar como para quienes desean refaccionar y obtener una propiedad con múltiples posibilidades de uso. Consúltanos para conocer el inmueble y analizar su potencial. Te esperamos.