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CASA EN VENTA EN MERLO – 4 DORMITORIOS Casa en venta en Merlo desarrollada en dos plantas, sobre un lote de aproximadamente 374 m², con 4 dormitorios, 3 baños, amplio jardín, galería, quincho con dormitorio y baño, playroom y espacio guardacoches para 2 vehículos. Ubicada en Merlo Norte, con buen acceso al centro y medios de transporte. AMPLITUD, COMODIDAD Y ESPACIOS VERSÁTILES Ubicada sobre Presidente Cámpora al 1700, la propiedad está implantada sobre un lote de 8,66 x 43,30 metros, con aproximadamente 120 m² cubiertos en la vivienda principal, un quincho de alrededor de 40 m² y cerca de 270 m² descubiertos. Al frente dispone de espacio guardacoches descubierto para dos vehículos. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living comedor con hogar, que funciona como ambiente central y distribuidor de la planta baja. Sus buenas dimensiones y la entrada de luz natural generan un espacio cómodo para el uso cotidiano. Desde el living se accede a una cocina con comedor diario, funcional y con salida directa hacia una galería que comunica con el jardín. Esta conexión permite integrar fácilmente los ambientes interiores con el espacio exterior y suma un sector práctico para disfrutar del aire libre. También en planta baja se encuentra el dormitorio principal en suite, acompañado por un amplio baño privado con hidromasaje. Su ubicación aporta comodidad y evita depender de la planta alta para el uso diario. PLANTA ALTA En la planta alta se distribuyen dos dormitorios con placard, un baño completo y un amplio playroom con pisos de madera. El playroom suma un ambiente versátil que puede utilizarse como escritorio, home office, sala de juegos, estudio o espacio de entretenimiento, adaptándose a diferentes necesidades familiares. En total, la propiedad dispone de 4 dormitorios y 3 baños, considerando también los ambientes independientes ubicados en el quincho. La vivienda se encuentra en muy buen estado interior, con espacios amplios, buena distribución y luminosidad. GALERÍA, JARDÍN Y QUINCHO Uno de los puntos destacados de esta casa en venta en Merlo es la superficie exterior disponible. Desde la cocina se accede directamente a la galería, que funciona como transición hacia un amplio jardín y fondo libre. La propiedad cuenta con aproximadamente 270 m² descubiertos, ofreciendo espacio para reuniones, actividades al aire libre y diferentes alternativas de aprovechamiento. Al fondo del lote se encuentra un quincho de aproximadamente 40 m², equipado además con baño propio y un dormitorio adicional. Esta configuración permite utilizarlo no solo como espacio para reuniones, sino también como un sector con mayor independencia para huéspedes, familiares, adolescentes o incluso como área de trabajo. La combinación de dormitorio, baño y quincho separados de la vivienda principal aporta flexibilidad y permite organizar distintos usos dentro de un mismo lote. UBICACIÓN Y ENTORNO La propiedad se encuentra en Merlo Norte, con buen acceso al centro comercial de Merlo, Av. Rivadavia / Av. Presidente Juan Domingo Perón y diferentes opciones de transporte. La ubicación permite además una buena conexión con San Antonio de Padua y otros puntos del oeste del Gran Buenos Aires. En el entorno se encuentran comercios, establecimientos educativos, centros de salud, espacios verdes y servicios que facilitan las actividades cotidianas. La propiedad cuenta con agua corriente, cloacas, electricidad y gas. Por sus dimensiones, distribución y espacios exteriores, es una alternativa para quienes buscan una casa con 4 dormitorios, jardín, galería, quincho y ambientes amplios, sumando la posibilidad de contar con un sector independiente dentro del mismo terreno. BENEFICIO EXCLUSIVO CREDITO PARA CLIENTES RE/MAX: Posibilidad de financiar hasta el 35% del valor de la propiedad a través de Lendar. Se puede simular el préstamo online para evaluar monto y cuotas según perfil crediticia en: WWW.LENDAR.COM.AR Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.