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Venta casa 4 ambientes mas departamento merlo

Paso de los Patos 800, Merlo, Merlo, Buenos Aires

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
170.0 m²

Descripción

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON 2 COCHERAS MAS DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES INDEPENDIENTE – MERLO Te presentamos esta excelente casa de 4 ambientes ubicada en Paso de los Patos, entre 25 de Mayo y Rawson, Merlo, en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso. La propiedad cuenta con entrada para dos vehículos y dos cocheras techadas, brindando comodidad y seguridad desde el ingreso. Al ingresar a la vivienda nos encontramos con tres dormitorios, uno de ellos en suite, ideales para una familia que busca espacios cómodos y funcionales. Continuando el recorrido, encontramos un amplio living comedor, muy luminoso y con buena conexión hacia el resto de los ambientes. La propiedad cuenta además con cocina integrada, práctica y funcional, y un baño completo. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su departamento de 2 ambientes ubicado al fondo, que cuenta con lavadero y entrada independiente. Este espacio ofrece múltiples posibilidades: puede utilizarse como vivienda para familiares, espacio de trabajo, alojamiento para invitados o incluso generar una renta adicional mediante su alquiler. La casa dispone de patio delantero y patio trasero, aportando espacios exteriores para disfrutar y aprovechar durante todo el año. Cuenta con cloacas, gas natural y agua corriente, además de encontrarse en un barrio tranquilo y residencial, próximo a importantes accesos y vías de circulación. Una propiedad con excelentes posibilidades, ideal para quienes buscan una casa familiar con espacios independientes y el potencial de generar una renta adicional. Ubicación: Paso de los Patos entre 25 de Mayo y Rawson – Merlo 2 cocheras techadas Casa 4 ambientes 3 dormitorios – 1 en suite Departamento 2 ambientes independiente Patio delantero y trasero Gas natural Agua corriente Cloacas

Características

  • Dormitorio
  • Comedor
  • Baño
  • Living
  • Patio
  • Lavadero
  • Placard
  • Parrilla
  • Desayunador
  • Acceso de cochera, Horizontal
  • Disposición Frente
  • Orientación Noroeste
  • Cocina/Comedor
  • Toilet

Cómo está de precio en Merlo

  • Precio de la propiedadUSD 79.999

    Dentro del rango habitual de las casas de 4 ambientes o más en Merlo: USD 57.000 a USD 143.000.

  • Precio por m²USD 470/m²

    28 % debajo del típico de las casas de 4 ambientes o más en Merlo (USD 650/m²).

  • Superficie170 m²

    Dentro del tamaño habitual de las casas de 4 ambientes o más en Merlo: 120 a 200 m².

Comparado con los avisos en venta de Remax en Merlo al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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