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EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! CASA 4 AMBIENTES CON GARAGE TECHADO, GALPON 4X4 Y GRAN FONDO LIBRE EN MERLO-PARQUE SAN MARTIN Te presentamos esta excelente propiedad ubicada en Parque San Martín, Merlo, en una zona residencial con entorno familiar y acceso inmediato a todo lo que necesitás. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: - Casa de 4 ambientes - 3 habitaciones cómodas y luminosas - Living amplio - Cocina funcional - Galería cerrada, ideal para jardín de invierno o espacio de relax - 1 baño completo - Garaje techado para un vehículo - Galpón al fondo de 4 x 4 metros, ideal para guardado, taller o emprendimiento Cuenta con todos los servicios: luz, agua, gas natural y cable. UBICACION ESTRATEGICA: Ubicada en el corazón de Parque San Martín, partido de Merlo: - A solo 5 cuadras del centro comercial de Parque San Martín - A 2 cuadras de la Plaza Belgrano, donde se encuentra la delegación municipal y otro centro comercial - A 4 cuadras del Club Parque San Martín - Cercanía a múltiples colegios estatales y privados, jardín de infantes y escuela técnica - En la esquina pasan varias líneas de colectivos, facilitando el acceso hacia distintos puntos de la ciudad Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, servicios y excelente ubicación, con el plus de contar con espacio extra de guardado o trabajo en el fondo. Comprar esta propiedad no es solo adquirir una casa… es invertir en ubicación, comodidad y proyección de valor. POR QUE DEBERIAS ELEGIR ESTA PROPIEDAD? - 1. La ubicación lo es todo Está ubicada en el corazón de Parque San Martín, partido de Merlo, en un entorno consolidado y con todo al alcance: A solo 2 cuadras de la Plaza Belgrano (delegación municipal y centro comercial). A 5 cuadras del centro comercial principal. A 4 cuadras del Club Parque San Martín. Cercanía a múltiples colegios, jardín y escuela técnica. Varias líneas de colectivo en la esquina. Esto significa comodidad diaria, ahorro de tiempo y una propiedad siempre atractiva tanto para vivir como para invertir. 2. Precio oportunidad Se lanza al mercado a un valor competitivo y por debajo del promedio de la zona, lo que la convierte en una verdadera oportunidad. En un mercado donde la ubicación premium marca la diferencia, conseguir una casa de 4 ambientes con garaje y galpón, en esta zona, a precio accesible… no aparece todos los días. Es ideal para: Familia que quiere mudarse ya. Inversor que busca una propiedad con alta demanda de alquiler. Comprador que quiere asegurar capital en ladrillos en zona estratégica. 3. Potencial de valorización Las propiedades bien ubicadas son las que primero se venden y las que mejor sostienen su valor en el tiempo. La cercanía a centros comerciales, transporte, colegios y espacios verdes asegura demanda constante y crecimiento sostenido. En resumen - Ubicación privilegiada - Servicios completos - Espacios amplios y funcionales - Precio oportunidad Si estás buscando una compra inteligente, esta casa reúne los tres factores clave: ubicación, precio y potencial.