Venta casa 4 amb cochera patio lugano apto credito

CASA 4 AMBIENTES 274M2 CON COCHERA 2 BAÑOS LAVADERO Y PATIO EN VILLA LUGANO, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO DESCRIPCIÓN GENERAL Propiedad de 274 m² ubicada en Villa Lugano, diseñada para familias que valoran funcionalidad y espacios amplios. Ofrece una distribución inteligente con excelente estado de conservación. UBICACIÓN DESTACADA • Emplazada sobre Araujo al 2700 • A 3 cuadras de Av. Escalada y Dellepiane Norte • Disposición frente con óptima orientación DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 habitaciones confortables • Habitación principal con amplio espacio de guardado • 2 baños completos (uno con ducha independiente) • Living-comedor integrado con cocina • Lavadero independiente con sector de planchado • Despensa funcional • Hall distribuidor con techo rebatible ESPACIOS EXTERIORES • Cochera cubierta (actualmente utilizable como patio delantero) • Patio semi-cubierto de 10 x 7 metros • Parrilla para encuentros familiares • Jardín que amplía los espacios de esparcimiento CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 274 m² • Superficie cubierta: 152 m² • Superficie semicubierta: 47 m² • Superficie descubierta: 75 m² • Año de construcción: 1980 SERVICIOS E INSTALACIONES • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Desagüe cloacal • Calefacción • Aire acondicionado • Baulera CONDICIÓN COMERCIAL • Estado general: Excelente • Apta para crédito hipotecario • Documentación lista para escrituración • Sin necesidad de refacciones PROPUESTA DE VALOR Casa lista para mudarse inmediatamente, con espacios versátiles que permiten adaptarse a diferentes estilos de vida familiar. Combina comodidad, ubicación estratégica y potencial de inversión. Coordinar visita para conocer en detalle esta propiedad única en Villa Lugano.