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CASA EN ESQUINA SOBRE LOTE PROPIO EN FLORIDA ESTE Una propiedad con carácter, luminosidad y una excelente ubicación estratégica. Casa de época en esquina, ubicada sobre calle Rosetti, desarrollada en dos plantas y emplazada en una de las zonas más consolidadas de Florida Este. Con 130 m² totales sobre un lote propio de 110 m², la vivienda ofrece ambientes amplios y funcionales distribuidos en 5 espacios principales: 3 dormitorios, 1 baño completo, 1 toilette, patio, terraza y áreas que se adaptan a diferentes necesidades familiares. Construida en 1972, la propiedad se encuentra en muy buen estado general. PLANTA BAJA Al ingresar se accede a un living comedor amplio y luminoso, conectado con el comedor diario y una cocina completamente refaccionada que combina funcionalidad y diseño actual. La planta baja cuenta además con dos dormitorios equipados con placard, ambos con pisos de parquet, y un baño completo recientemente refaccionado. El estar, de generosas dimensiones, brinda múltiples posibilidades de uso: puede funcionar como playroom, espacio de trabajo, sala de estar o incluso adaptarse para utilizarse como cochera cubierta. Desde esta planta se accede al patio, que cuenta con lavadero y termotanque, y desde allí a la terraza. El jardín al frente y el porche de entrada completan los espacios exteriores de esta planta. PLANTA ALTA En la planta superior se encuentra el tercer dormitorio con acceso tanto desde el interior de la vivienda como directamente desde el patio, ofreciendo una interesante independencia y versatilidad de uso. También dispone de toilette y acceso a una terraza, ideal para disfrutar del aire libre y las vistas abiertas al entorno. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Lote propio de 110 m². Casa en esquina sobre calle Rosetti. 130 m² totales: 100 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 27 m² descubiertos. 3 dormitorios con placard. Baño completo y toilette. Cocina refaccionada. Patio y terraza. Posibilidad de cochera cubierta. Pisos de parquet en dormitorios. Aberturas de madera originales. Rejas de seguridad. Orientación Este con excelente luminosidad. Aire acondicionado. Termotanque. Servicios: gas natural, cloacas, agua corriente e internet. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicada en Florida Este sobre Rosetti, en un entorno residencial consolidado con excelente conectividad. Su proximidad a Panamericana y General Paz permite acceso rápido hacia distintos puntos de Zona Norte y CABA. Se encuentra cerca de la Estación Juan B. Justo, facilitando los traslados en transporte público. La zona cuenta con colegios, comercios, servicios y todo lo necesario para una vida cómoda y práctica. Una casa con personalidad, espacios exteriores versátiles y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan lote propio, amplitud y la posibilidad de adaptar los ambientes a su estilo de vida. Coordiná tu visita y descubrí todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.