Venta casa 3 dormitorios con jardin - la florida

CASA EN VENTA EN ROSARIO, SANTA FE - 4 AMBIENTES CON COCHERA EN ÁLVAREZ THOMAS Propiedad de sólida construcción ubicada en una de las arterias principales de Rosario. Se trata de una casa de 170 m² de superficie total que combina funcionalidad y confort, ideal tanto para familia como para inversión. El inmueble cuenta con 150 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos y 204 m² de terreno, ofreciendo espacios versátiles y bien distribuidos. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La vivienda se organiza en 4 ambientes principales que incluyen 3 dormitorios y 1 baño completo. El layout permite una circulación fluida entre los espacios, con acceso directo desde la calle. La orientación oeste favorece la iluminación natural durante gran parte del día. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Construcción de 1991 en estado muy bueno • Frente a calle con fachada de presencia • Estructura sólida y bien mantenida • Servicios completos: electricidad, gas y desagüe cloacal AMBIENTES Y SERVICIOS • Living con conexión directa a cocina comedor • Cocina comedor funcional y espaciosa • 3 dormitorios con buena iluminación • Baño completo con instalaciones en buen estado • Lavadero independiente • Quincho • Jardín • Cochera cubierta UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Álvarez Thomas, una de las principales avenidas de Rosario, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte público. A una cuadra del balneario La Florida. Zona consolidada y de circulación constante.