Venta casa 3 ambientes lomas de zamora con galpon

VENTA CASA DE 3 AMBIENTES CON GALPÓN EN LOMAS DE ZAMORA, BUENOS AIRES Una propiedad multifuncional estratégicamente ubicada sobre Juan José Castelli que combina vivienda y potencial comercial. Con 286 m² de superficie total distribuidos en tres niveles, esta construcción de 1970 representa una inversión versátil para quienes buscan flexibilidad de uso residencial, de renta o comercial. PLANTA ALTA: DEPARTAMENTO LUMINOSO Y FUNCIONAL El departamento principal se desarrolla con orientación este, garantizando iluminación natural durante toda la jornada. Cuenta con dos habitaciones equipadas con placards, cocina comedor con desayunador integrado, living y acceso a terraza. Los espacios están pensados para aprovechar cada rincón, con una distribución que invita a la comodidad cotidiana. ENTREPISO: ESPACIO FLEXIBLE Y GENERADOR DE INGRESOS Un nivel intermedio ofrece un ambiente adicional con habitación, cocina, baño en proceso de terminación y patio descubierto. Esta configuración resulta ideal para generar renta complementaria, alojamiento independiente o ampliar el espacio habitable según las necesidades del momento. PLANTA BAJA: GALPÓN INDUSTRIAL CON POTENCIAL COMERCIAL Un galpón de 70 m² con altura de 4,40 metros y tres depósitos con baño representa una oportunidad única para desarrollo comercial, almacenamiento o emprendimiento. La amplitud y altura disponible permiten múltiples usos según el proyecto que se tenga en mente. COMODIDADES Y SERVICIOS • Balcón y terraza para disfrutar del exterior • Lavadero independiente • Cochera • Parrilla • Aire acondicionado y calefacción • Servicios completos: electricidad, agua, gas, desagüe cloacal • Internet, televisión por cable y satelital disponibles ESTADO Y UBICACIÓN La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con terminaciones que reflejan cuidado y mantenimiento. Su ubicación en Lomas de Zamora, sobre una avenida consolidada, la posiciona en una zona con acceso a comercios, servicios y transporte. Superficie total: 286 m² (258 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos, 24 m² descubiertos, 163 m² terreno) Una inversión estratégica con múltiples opciones de rentabilidad y uso. Contactá para coordinar una visita y descubrir todas las posibilidades que esta propiedad ofrece. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y gestores no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de martilleros y corredores colegiados.