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Venta casa 3 ambientes en merlo jardin cochera

Perdriel 2400, Merlo, Merlo, Buenos Aires

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
65.0 m²

Descripción

VENTA CASA DE 3 AMBIENTES, 1 DORMITORIO, CON JARDIN, COCHERA, EN FRENTE DE UNA PLAZA, TECHO DE LOSA. A RECICLAR!! CASA DESARROLLADA EN UNA SOLA PLANTA, CON TECHO DE LOSA, A RECICLAR, CON POSIBILIDADES DE EXPANSIÓN. INGRESAMOS POR EL PORCH A UN AMPLIO LIVING, CON AMPLIO VENTANAL QUE FACILITA LA VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN. QUE CONECTA POR UN HALL DISTRIBUIDOR CON UNA AMPLIA COCINA COMEDOR, QUE DA SALIDA EL JARDIN. A UN BAÑO COMPLETO Y AL DORMITORIO DE ADECUADAS DIMENSIONES CON VENTANA AL JARDÍN. ES UNA OPCIÓN IDEAL PARA PRIMERA VIVIENDA, CON EXCELENTE POTENCIAL DE MODIFICACIÓN. El patio con superficie de carpeta, una cochera cubierta en regular estado y zona verde que permite múltiples usos: desde un pequeño huerto hasta un espacio de recreación para mascotas. Características destacadas: - Superficie total: 223 m² - Superficie cubierta: 65 m² - Superficie semicubierta: 22 m² - Superficie descubierta: 136 m² - Cochera cubierta incluida - Frente a plaza arbolada - Ubicación a 200 metros de Avenida Yrigoyen - Cercana a transporte público y centro comercial Beneficios de ubicación: - 5 minutos de la estación de Merlo - Conexión rápida con Acceso Oeste - Cerca de colegios y servicios - Excelente disposición de frente Servicios disponibles: electricidad, gas natural y agua corriente. SI TE INTERESO, NO LO DUDES, CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA. VENTA NO CONDICIONADA A REUBICACIÓN. LISTO A ESCRITURAR AL NUEVO PROPIETARIO. LAS MEDIDAS SON ORIENTATIVAS Y LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. SI TENES PENDIENTE VENDER UNA PROPIEDAD PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD, AVISANOS QUE PODEMOS AYUDARTE A ENCADENAR LAS OPERACIONES Y REDUCIR LOS COSTOS Y TRÁMITES. SI ESTAS COMERCIALIZANDO TU CASA Y HACE MAS DE 3 MESES QUE NO TENES RESULTADOS, ALGO NO ESTÁ FUNCIONANDO, CONSULTANOS SIN CARGO! LA CASA PROPIA YA NO ES UN SUEÑO IMPOSIBLE. CON LENDAR, PODES CONTAR CON HASTA 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE ELIJAS. SOMOS LA ÚNICA PLATAFORMA DE PRÉSTAMOS ENTRE PERSONAS CON BENEFICIOS COMO: *GESTIÓN DE TRÁMITES NOTARIALES *CUOTAS FIJAS Y MENSUALES *LA TASA MÁS BAJA DEL MERCADO *100% ONLINE. SEGUÍ CONOCIÉNDONOS EN WW.LENDAR.COM.AR BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX Martillera Silvana Palini cmcpm 2955 cpi 8862. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. NOTA: ALGUNAS FOTOS ESTÁN ADAPTADAS DIGITALMENTE. IA ROOMIX

Características

  • Dormitorio
  • Baño
  • Cocina
  • Patio
  • Disposición Frente
  • Cocina/Comedor
  • Permite Mascotas
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Merlo

  • Precio de la propiedadUSD 51.900

    Debajo del rango habitual de las casas de 3 ambientes en Merlo: USD 54.000 a USD 74.000.

  • Precio por m²USD 798/m²

    10 % arriba del típico de las casas de 3 ambientes en Merlo (USD 724/m²).

  • Superficie65 m²

    Debajo del tamaño habitual de las casas de 3 ambientes en Merlo: 76 a 103 m².

Comparado con los avisos en venta de Remax en Merlo al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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