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CASA DE 3 AMBIENTES A REFACCIONAR CON GRAN POTENCIAL EN PRESIDENTE DERQUI - PILAR EN BARRIO ABIERTO LA ALBORADA, UBICADA CERCANO DE LA RUTA 8 ¡INVERSORES Y VISIONARIOS, ESTA ES SU PRÓXIMA PROPIEDAD! DESCUBRA UNA PROMETEDORA OPORTUNIDAD EN EL CORAZÓN DE PRESIDENTE DERQUI, BUENOS AIRES. ESTA CASA DE 3 AMBIENTES, UBICADA SOBRE LA APACIBLE CALLE LOS AROMOS, SE PRESENTA COMO EL LIENZO PERFECTO PARA CREAR EL HOGAR SOÑADO O PROYECTO DE INVERSIÓN. AUNQUE SE ENCUENTRA "A REFACCIONAR" (CONSTRUIDA EN 2014), ESTA CONDICIÓN SE TRADUCE EN LA LIBERTAD TOTAL PARA DISEÑAR, MODERNIZAR Y PERSONALIZAR CADA RINCÓN A SU GUSTO, MAXIMIZANDO SU VALOR FUTURO. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE Y CONSTRUCCIÓN TOTAL 300 M² IDEAL PARA AMPLIACIONES Y PAISAJISMO. SUPERFICIE CUBIERTA 45 M² DISTRIBUCIÓN INICIAL FUNCIONAL. SUPERFICIE SEMICUBIERTA 5 M² ESPACIO FLEXIBLE. ESPACIOS EXTERIORES 250 M² EL MAYOR POTENCIAL DE LA PROPIEDAD. DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL 2 DORMITORIOS ( ESPACIOS DISEÑADOS PARA EL DESCANSO, LISTOS PARA RECIBIR UNA RENOVACIÓN TOTAL Y CONVERTIRSE EN CÓMODAS HABITACIONES.) 1 BAÑO COMPLETO ( CON POTENCIAL PARA INSTALAR NUEVOS ACABADOS Y GRIFERÍA DE DISEÑO.) COCHERA ( ESPACIO SEGURO PARA RESGUARDAR SU VEHÍCULO.) LIVING COMEDOR EL EXTERIOR: 250 M² EL VERDADERO DIFERENCIAL DE ESTA PROPIEDAD ES SU AMPLIO ESPACIO EXTERIOR DE 250 M², JARDÍN A DISEÑAR( UN TERRENO LISTO PARA CREAR UN PAISAJISMO, UNA HUERTA O UNA GRAN ÁREA DE JUEGOS.) QUINCHO CON PARRILLA( EL PUNTO DE PARTIDA IDEAL PARA SUS FUTURAS REUNIONES Y ASADOS AL AIRE LIBRE, CON LA POSIBILIDAD DE MODERNIZAR Y AMPLIAR.) SERVICIOS ESENCIALES INSTALADOS A PESAR DE REQUERIR REFACCIONES, LA PROPIEDAD YA CUENTA CON LOS SERVICIOS BÁSICOS NECESARIOS PARA INICIAR EL PROYECTO AGUA ELECTRICIDAD INTERNET DESAGUE AIRE ACONDICIONADO (A REVISAR/MANTENER ). ¡VISIÓN! IMAGINE ESTA CASA CONVERTIDA EN UN MODERNO REFUGIO. GRACIAS A SU AMPLIO TERRENO, EXISTE UNA GRAN POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN DE LOS METROS CUBIERTOS, O INCLUSO LA ADICIÓN DE UNA PISCINA, ELEVANDO SIGNIFICATIVAMENTE SU RENTABILIDAD O CALIDAD DE VIDA. NO PIERDA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD EN UNA UBICACIÓN TRANQUILA DE PRESIDENTE DERQUI PARA MATERIALIZAR SU PROYECTO DE VIVIENDA O INVERSIÓN.