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VENTA CASA DE 3 AMBIENTES + 2 LOCALES COMERCIALES + DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Almagro 2340 – Ituzaingó Propiedad multifamiliar y comercial con múltiples posibilidades Ubicada sobre la calle Almagro, una arteria de gran movimiento comercial y con líneas de colectivo en la zona, esta propiedad se destaca por su amplitud, excelente estado de conservación y gran versatilidad. Al frente cuenta con dos locales comerciales, ambos en excelentes condiciones, con cocina, baño y una sala de estar que permite el acceso tanto desde los locales como desde la cochera y comunica con el patio. A través de un amplio portón se accede a una cochera de generosas dimensiones, con capacidad para dos vehículos. En planta alta se encuentra una casa de tres ambientes, compuesta por living comedor, cocina, baño y dos dormitorios. Ambos dormitorios tienen salida al frente y acceso a un amplio balcón corrido. La cocina, además, se conecta con una agradable terraza. El sector exterior ofrece un patio con piscina, jardín muy cuidado, quincho con parrilla y espacio de guardado, generando un entorno ideal para disfrutar y recibir. Al fondo del lote se encuentra una unidad de dos ambientes con baño, actualmente utilizada como taller, que puede ser reacondicionada para funcionar como departamento independiente. Una propiedad que combina vivienda, espacios comerciales y una unidad con potencial de renta, ideal para familias numerosas, quienes buscan desarrollar una actividad comercial desde su propiedad o inversores que quieran aprovechar sus múltiples posibilidades. Una propiedad versátil, en excelente estado y con distintas alternativas de uso y generación de renta. Los planos se encuentran disponibles para su consulta. Exclusivo para clientes RE/MAX! Si te falta hasta un 35% del valor de la propiedad, podés financiarla con LENDAR. Simulá tu préstamo en: http://www.lendar.com.ar Contactame Soy Mariana Cabero, agente de RE/MAX LEVEN. Coordinemos una visita. ¡Vale la pena conocerla! Importante: Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862/CPCPM2955