Venta casa 2 plantas en esquina.

VENTA CASA 2 PLANTAS EN ESQUINA. BARRIO ECHESORTU, ROSARIO, SANTA FE CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 170 m² con 142 m² cubiertos y 28 m² descubiertos • Terreno de 98 m² con distribución versátil y funcional • Construcción original del año 1976 con excelente potencial de renovación • Orientación Norte y Oeste que garantiza luminosidad natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 2 amplios dormitorios con posibilidad de redistribución • 2 baños • Comedor diario • Living/comedor • Cocina independiente con conexión al área social • Escritorio en planta alta • Cochera adaptada para uso comercial. • Pequeño balcón • Patio con rejas de seguridad y terraza que expanden las posibilidades de uso SERVICIOS Y COMODIDADES • Conexiones completas: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal • Aire acondicionado en habitación principal • Parrilla ubicada en la terraza, para momentos de encuentro • La propiedad se encuentra a refaccionar, pero en buen estado general UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada en barrio Echesortu, a metros de las Avenidas Pellegrini y Avellaneda. Con cercanía a centros de salud y servicios, centros comerciales y espacios verdes. Su ubicación privilegiada la convierte en una inversión inteligente con múltiples potenciales de desarrollo. Apta para construir planta baja y 3 pisos. Un espacio que espera ser habitado con tu impronta, o para ser transformado por tu visión, combinando el encanto de lo tradicional con las posibilidades de la renovación contemporánea,. Política en el uso de IA: Ciertas fotografías han sido retocadas con la IA "Gemini" de Google. Estas ediciones no modifican las condiciones estructurales ni estéticas de la propiedad, sino que eliminan objetos móviles para permitir una visualización más clara y despejada de los ambientes.