Venta amplio departament0 3 amb. nuñez con balcon

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES NUÑEZ Departamento en excelente zona de Núñez, en zona residencial tranquila entre Cabildo y Libertador, en edificio en muy buen estado que cuenta con una distribución funcional, con ambientes de buenas dimensiones y espacios bien aprovechados: pisos de madera, techos altos y amplitud en los ambientes. Al ingresar a traves del pasillo de ingreso, encontramos un cómodo living-comedor, con espacio suficiente para diferenciar el sector de estar y comedor. La cocina es independiente, permitiendo mantener separado el espacio de preparación del área social. El departamento cuenta con dos dormitorios. El dormitorio principal posee salida a balcón al frente, aportando una expansión exterior y conexión con el entorno residencial de la zona. El segundo dormitorio, con ventanal al pulmón, tiene placards de piso a techo. Baño completo actualizado con bañera y con ventilación natural El estado general es muy bueno, con orientación norte que garantiza iluminación natural durante gran parte del día. El departamento cuenta con ambientes cómodos y una distribución funcional: * Living: 5,23 x 3,00 m * Hall de distribución: 2,30 x 1,20 m * Cocina: 1,50 x 2,25 m * Baño: 2,20 x 1,50 m * Dormitorio principal: 3,70 x 3,20 m * Segundo dormitorio: 2,80 x 2,70 m * Pasillo: 0,85 x 8,50 m * Balcón: 3,30 x 1,00 m Las medidas son aproximadas y se detallan a título orientativo. Dispone de servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, teléfono y desagüe cloacal. Su privilegiada ubicación en Núñez ofrece múltiples beneficios: - Proximidad a Plaza Félix Lima para actividades recreativas - Cercanía a Estación Rivadavia del Ferrocarril Mitre - Acceso inmediato a Avenidas Del Libertador y Cabildo - Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte - Entorno con amplia oferta gastronómica y comercial Ideal para profesionales que buscan un departamento funcional en una zona residencial con todos los servicios. Una oportunidad de inversión que combina comodidad y ubicación estratégica. Departamento ubicado en el primer piso por escalera (solo 15 escalones) de un edificio de tres plantas y ubicación estratégica en el barrio residencial de Núñez.