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Venta amplio 3 ambientes con balcon en balvanera

Combate de los Pozos 600, Balvanera, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
54.0 m²

Descripción

3 AMBIENTES CON BALCÓN – ABERTURAS, BAÑO Y COCINA RENOVADOS ¡Excelente oportunidad! 3 ambientes con amplio balcón y gran potencial. La unidad cuenta con 54 m² cubiertos + 3 m² de balcón, con ambientes de buenas dimensiones y una distribución funcional. La propiedad presenta importantes mejoras y renovaciones ya realizadas: Aberturas nuevas. Baño renovado, con revestimientos, pisos y cañerías nuevas. Cocina renovada, con revestimientos y cañerías nuevas. Pisos de parquet en los ambientes. Amplio balcón, que aporta un muy buen espacio exterior. Ambientes cómodos y con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Una propiedad con una excelente base de renovación, ideal para quienes buscan un departamento para personalizar y darle las terminaciones a su gusto. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Una muy buena oportunidad por metros, distribución y potencial. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo. OSVALDO GONZÁLEZ CPI 7287 / CMCPDJLP 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. DISCLAIMER LEGAL: * "Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura". * "La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación".

Características

  • Dormitorio
  • Baño
  • Cocina
  • Placard
  • Orientación Este
  • Disposición Frente
  • Permite Mascotas
  • Living/Comedor
  • Agua Potable

Cómo está de precio en Balvanera

  • Precio de la propiedadUSD 92.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Balvanera: USD 85.000 a USD 129.000.

  • Precio por m²USD 1.703/m²

    En el valor típico de los departamentos de 3 ambientes en Balvanera (USD 1.631/m²).

  • Superficie54 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Balvanera: 52 a 75 m².

  • Expensas$ 150.000

    19 % debajo de lo típico en Balvanera ($ 185.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Balvanera al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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