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Venta a estrenar 2 amb+coch pto olivos vista rio

Juan Díaz de Solís 2300, Olivos-Vias/Rio, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
62.0 m²

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR, PUERTO DE OLIVOS. 2 ambientes en Puerto de Olivos · Piso 4 con vista al río Hay departamentos que se olvidan rápido. Este no es uno de ellos. En pleno Puerto de Olivos, sobre el Boulevard Juan Díaz de Solís, encontrás un espacio donde cada decisión de diseño tuvo un propósito: que vivir acá se sienta bien desde el primer día. 60 m² cubiertos pensados hasta el último centímetro, más un balcón de 20 m² que cambia completamente la experiencia. Desde el cuarto piso, con orientación Este, el verde de la arboleda y el Río de la Plata forman parte del paisaje cotidiano. No es una postal, es lo que ves cada mañana. El living y el balcón funcionan como uno solo. Las barandas de vidrio Blindex no interrumpen la vista, y eso se nota. Es el tipo de espacio donde querés tomar el café, trabajar o simplemente no hacer nada. La cocina está lista para funcionar desde el día uno: anafe a gas, horno eléctrico y campana extractora. Mesada de granito negro, mobiliario con cierre suave y buena iluminación. Sin pendientes, sin obra. El dormitorio con buena iluminación natural y gran placard empotrado. Cuenta con baño completo y espacio para lavarropas que queda cubierto dentro de un práctico placard antes de ingresar al dormitorio. Por dentro, la construcción habla sola: Ventanas de PVC REHAU con doble vidriado hermético Calefacción central por radiadores con caldera dual PEISA Porcelanatos XL Ilva Sanitarios Roca, griferías FV Epuyén en negro mate Aire acondicionado Samsung en living y dormitorio Cortinas blackout a medida en todos los ambientes Portero visor Hikvision El edificio suma una terraza común y proyecto para parrilla, solárium, SUM y ducha exterior con vistas al río. Todo esto a metros del puerto, la Quinta Presidencial y la mejor oferta gastronómica del Bajo de Olivos. Una zona que tiene todo, sin el ruido de tenerlo todo.

Características

  • Aire Acondicionado
  • Portón Automático
  • Caldera
  • Ascensor
  • Salón de usos múltiples - SUM
  • Dormitorio
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Terraza
  • Placard
  • Orientación Este
  • Acceso de cochera, Rampa fija
  • Disposición Frente
  • Balcón
  • Amoblado
  • Cocina/Comedor
  • Permite Mascotas
  • ComYAmenCalefacción
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Olivos

  • Precio de la propiedadUSD 328.000

    Arriba del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en Olivos: USD 102.000 a USD 229.000.

  • Precio por m²USD 5.290/m²

    46 % arriba del típico de los departamentos de 2 ambientes en Olivos (USD 3.618/m²).

  • Superficie62 m²

    Arriba del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en Olivos: 41 a 52 m².

  • Expensas$ 100.000

    66 % debajo de lo típico en Olivos ($ 294.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Olivos al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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Mismo tipo, ambientes parecidos y precio parecido, de la más cercana a la más lejana.

USD 328.000