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Venta 4amb c/balcón y cochera - nordelta

Avenida del Puerto 600, Nordelta Espigón 12, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
90.0 m²

Descripción

Ubicado en Espigón 12, dentro de Puerto Escondido, este departamento de 4 ambientes combina amplitud, luminosidad y una de las mejores vistas abiertas de la zona. La orientación oeste regala una luz natural excepcional durante toda la tarde y una postal única sobre la bahía al caer el sol. El living comedor y la suite principal se conectan con un amplio balcón aterrazado con parrilla, creando un espacio ideal para disfrutar del aire libre y las vistas. La habitación principal cuenta con vestidor y baño en suite con bañadera. La cocina integrada se vincula al área social mediante una barra desayunadora, aportando funcionalidad y amplitud visual, además de contar con excelentes espacios de guardado. Un cómodo pasillo distribuye las otras dos habitaciones, ambas muy luminosas. Una posee placard empotrado y la otra cuenta con placard incorporado. Características destacadas: • 4 ambientes • Vista abierta a la bahía de Nordelta • Amplio balcón aterrazado con parrilla • Suite principal con vestidor y baño en suite • Calefacción por losa radiante individual • Agua caliente por caldera individual • Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes • Cochera cubierta • Excelente estado general Amenities: • Piscina • Gimnasio • Parrillas de uso común • Solárium Las expensas incluyen el consumo de agua, ARBA y la tasa municipal, permitiendo una administración más simple y previsible de los gastos mensuales. Además, el edificio cuenta con acceso directo al sector comercial mediante sistema de acceso inteligente para residentes. Vista abierta a la bahía de Nordelta y atardeceres que se disfrutan todos los días. Una propiedad pensada para quienes buscan confort, luz natural, vistas abiertas y la calidad de vida que distingue a Nordelta.

Características

  • Aire Acondicionado
  • Gimnasio
  • Losa Radiante
  • Seguridad
  • Pileta
  • Caldera
  • Estacionamiento para visitas
  • Ascensor
  • Salón de usos múltiples - SUM
  • Áreas Verdes
  • Dormitorio
  • Vestidor
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Sala de reuniones
  • Placard
  • Parrilla
  • Desayunador
  • Orientación Oeste
  • Orientación Este
  • Acceso de cochera, Ascensor
  • Acceso de cochera, Horizontal
  • Disposición Frente
  • Balcón
  • Pileta
  • Cocina/Comedor
  • Solarium
  • Permite Mascotas
  • ComYAmenCalefacción
  • Living/Comedor
  • Agua Dulce
  • Agua Potable

Cómo está de precio en Nordelta

  • Precio de la propiedadUSD 265.000

    Debajo del rango habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Nordelta: USD 301.000 a USD 990.000.

  • Precio por m²USD 2.944/m²

    39 % debajo del típico de los departamentos de 4 ambientes o más en Nordelta (USD 4.850/m²).

  • Superficie90 m²

    Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Nordelta: 109 a 143 m².

  • Expensas$ 980.000

    33 % arriba de lo típico en Nordelta ($ 735.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Nordelta al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 265.000