Venta 4 ambientes colegiales con balcón terraza

VIVÍ FRENTE AL NUEVO PARQUE DE COLEGIALES – 187 M², BALCÓN TERRAZA Y VISTA ABIERTA EXCLUSIVO 4 AMBIENTES DE 187 M² AL FRENTE, CON BALCÓN TERRAZA, ORIENTACIÓN NORTE Y VISTA ABIERTA AL NUEVO PARQUE FERROVIARIO DE COLEGIALES. PISO 7, MUY LUMINOSO, 3 DORMITORIOS, ESCRITORIO, HABITACIÓN DE SERVICIO, PARRILLA INDIVIDUAL Y BAULERA. PROPIEDAD RENOVADA Y EN EXCELENTE ESTADO. Excepcional departamento de 4 ambientes al frente, con 187 m², orientación Norte y una privilegiada vista abierta al nuevo Parque Ferroviario de Colegiales. Ubicado sobre Av. Federico Lacroze, entre Moldes y Cramer, en el corazón de Colegiales, esta propiedad se encuentra en un 7° piso y se destaca por sus generosas dimensiones, luminosidad y una distribución pensada para disfrutar de cada ambiente. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor apaisado, de excelentes proporciones, con grandes aberturas y salida directa al balcón terraza, desde donde se disfruta de una vista abierta y despejada hacia el parque. La orientación Norte aporta una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. La propiedad cuenta con tres dormitorios con placares, dos de ellos orientados al frente y con vista al parque. A su vez, dispone de un escritorio, ideal para home office, estudio o incluso como cuarto ambiente adicional. Cuenta con un baño completo con bañera y un segundo baño con ducha. La cocina comedor, de muy buenas dimensiones, ofrece un espacio cómodo para el uso cotidiano y cuenta con cocina y horno a gas. Desde allí se accede a un patio interno, donde se encuentran el lavadero y una parrilla individual, generando un espacio independiente y funcional. La unidad dispone además de habitación de servicio con baño, entrada principal y de servicio y una gran cantidad de espacios de guardado. Entre sus características constructivas se destacan los cerramientos con DVH, pisos flotantes vinílicos y agua caliente central. El departamento se encuentra renovado y en excelente estado de conservación, listo para habitar. El edificio cuenta con encargado con vivienda y la propiedad incluye baulera. UNA PROPIEDAD DIFÍCIL DE ENCONTRAR Por sus 187 m², su amplitud, la luminosidad, el balcón terraza y, especialmente, su vista abierta al nuevo Parque Ferroviario de Colegiales, esta unidad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de grandes dimensiones en una ubicación estratégica. Un departamento con el espacio y la comodidad de una casa, pero con las ventajas de vivir en altura y disfrutar de una vista abierta privilegiada. Venta sujeta a reubicación.