Venta 4 amb con cochera balcon vista al rio

4 AMBIENTES CON COCHERA Y VISTA PARCIAL AL RÍO – MARTÍNEZ Ubicado sobre Avenida Santa Fe, en Martínez, este amplio departamento de 4 ambientes y 103 m² cubiertos se encuentra en un piso alto, al contrafrente, ofreciendo mayor tranquilidad y una agradable vista parcial al río y a arboleda de zona de casas bajas. La propiedad cuenta con acceso principal y de servicio, con una distribución muy funcional, con triple circulación interior, permitiendo separar cómodamente el área social de la privada y de servicio. Al ingresar encontramos un living y comedor independientes pero contiguos, ambos de generosas dimensiones y con salida al balcón desde el living, orientado al noreste, que aporta muy buena luminosidad y una atractiva perspectiva abierta. La zona privada está compuesta por tres dormitorios y dos baños completos, parcialmente remodelados. Al igual que algunas carpinterías, que fueron reemplazadas por nuevas segun necesidad. El 2do baño también oficia de toilette de recepción ya que esta ubicado inmediato al living. La cocina, con espacio para comedor diario, se complementa con un lavadero independiente con baño, aportando practicidad para el uso cotidiano. Los pisos son flotantes colocados sobre el parquet original, conservando parte de las características y la calidez de la construcción. La unidad cuenta con aires acondicionados frio calor NUEVOS. También incluye amplia baulera tipo jaula y cochera fija en el segundo subsuelo, con acceso mediante portón eléctrico y rampa. El edificio, de aproximadamente 40 años de antigüedad, cuenta con encargado con vivienda, dos ascensores y servicio de seguridad mediante tótem las 24 horas. Se puede acceder al departamento utilizando indistintamente cualquiera de los dos ascensores del edificio. No posee amenities. Características destacadas: -3 dormitorios -103 m² cubiertos -Balcón -Vista al río -Orientación noreste -Living y comedor separados -Cocina con comedor diario -Lavadero independiente con baño -2 baños completos -Aires acondicionados inverter frio/calor nuevos -Cochera fija en 2° subsuelo (1 piso por escalera) -Acceso por rampa -2 ascensores -Seguridad 24 hs mediante tótem Una propiedad amplia, luminosa y con una distribución difícil de encontrar, y cochera!!! Ideal para quienes priorizan superficie, comodidad y en la ubicación mas demandada de Martínez, con el plus de una vista abierta y parcial al río. Coordinamos para verlo? CONTACTANOS.