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Departamento
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Venta 4 amb 2 baños, caballito, cid campeador

General Martín de Gainza 1000, Caballito, Capital Federal

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
68.74 m²

Descripción

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en Caballito con enorme potencial de revalorización. Este departamento de 76 m² se ubica sobre Martín de Gainza, en el sexto piso de un edificio de nueve niveles con ascensor, en edificio de tres unidades por piso. La propiedad distribuye sus 69 m² cubiertos de forma muy funcional, cocina separada con lavadero incorporado, y buena luz y ventilación natural. Living comedor con salida a balcón semicubierto, Dos amplios dormitorios y una tercer habitación. Baño completo y toilette con ducha. Algo que es inmodificable y positivo: todos los ambientes son externos, ventilados y luminosos. Construido en 1971, el inmueble mantiene una estructura sólida característica de la época. Todos los dormitorios tienen placards. La ubicación en Caballito representa una ventaja estratégica. La zona consolida acceso a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. La venta se realizará exclusivamente mediante escritura directa con tracto abreviado, por lo que no es apta para crédito hipotecario bancario. El gravamen existente será cancelado y levantado en forma simultánea con la celebración de la escritura traslativa de dominio y la concreción de la operación de compraventa.

Características

  • Ascensor
  • Dormitorio
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Lavadero
  • Placard
  • Disposición Contrafrente
  • Permite Mascotas
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Caballito

  • Precio de la propiedadUSD 115.000

    Debajo del rango habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Caballito: USD 185.000 a USD 434.000.

  • Precio por m²USD 1.672/m²

    33 % debajo del típico de los departamentos de 4 ambientes o más en Caballito (USD 2.486/m²).

  • Superficie69 m²

    Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Caballito: 85 a 142 m².

  • Expensas$ 205.801

    47 % debajo de lo típico en Caballito ($ 387.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Caballito al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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Mismo tipo, ambientes parecidos y precio parecido, de la más cercana a la más lejana.

USD 115.000