Venta 3 casas v. lago gutierrez bariloche

3 CASAS EN VENTA CON 4 DORMITORIOS EN TOTAL EN VILLA LAGO GUTIERREZ, BARILOCHE Propiedad residencial ubicada en Avenida de Los Amancay y calle Madre Selva, lote en esquina; en el barrio Villa Lago Gutierrez, a pocos metros de la Ruta 40. Se trata de tres casas con vistas panorámicas a los cerros, emplazadas sobre un terreno de 892 m² con orientación Norte y Oeste, (en esquina), parquizado con áreas verdes y espacio de estacionamiento dentro del predio. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS La vivienda fue construida en 2010 y luego reciclada, se encuentra en estado muy bueno. Casa 1: 65m2, en una sola planta; más 1m2 semi cubierto: Total 67m2 Casa 2: 72m2, en dos plantas. Casa 3: 27m2 en una planta, tipo monoambiente; más 2m2 semi cubierto: Total 29m2 Superficie total de 167 m², distribuidos en 164 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. La construcción utiliza es con materiales tradicionales, madera y steel frame, con techos en madera y chapa. Los pisos son cerámicos y las aberturas de madera con vidrios simples. Incluye placard en dormitorios. DISTRIBUCIÓN -Casa 1: en una sola planta • Dos dormitorios con placard • Un baño completo • Living/Comedor con salida al deck • Cocina abierta con conexión para lavarropa • Patio y jardín con áreas verdes, sector parrilla y espacio de estacionamiento • Casita de jardín/local/taller de 2x2 con luz -Casa 2: en dos plantas Planta Baja: • Un baño completo • Living/Comedor con chimenea • Cocina abierta con conexión para lavarropa • Patio y jardín con áreas verdes y espacio de estacionamiento Planta Alta: • Un dormitorio grande (opción de división) -Casa 3: tipo monoambiente • Un baño completo • Living/Comedor/Cocina/Dormitorio con salida al deck • Patio y jardín con áreas verdes La disposición de frente de la propiedad permite una excelente circulación natural y aprovechamiento de la luz y espacios exteriores ideales para disfrutar del entorno. SISTEMAS Y SERVICIOS Calefacción estufas con gas envasado (próximos a conexión de red de gas) Incluye chimenea tipo salamandra a leña en living comedor. Cuenta con cisterna para mayor autonomía hídrica. Todos los servicios disponibles: electricidad, internet, desagüe cloacal por lecho nitrificante y agua potable. La propiedad permite mascotas, lo que la convierte en una opción versátil para familias con animales de compañía. ENTORNO Y UBICACIÓN Zona residencial de carácter natural donde las propiedades vecinas comparten características similares. La ubicación sobre Avenida de Los Amancay ofrece acceso directo a un entorno privilegiado, ideal para quienes valoran la proximidad a la naturaleza y la tranquilidad que caracteriza al barrio.