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Venta 3 ambientes en villa santa rita

Helguera 1300, Villa Santa Rita, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70.0 m²

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio residencial de Villa Santa Rita, sobre calle Helguera. Propiedad de 79 m² totales, distribuidos en 70 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, con excelente estado de conservación y construcción del año 2014. El inmueble se encuentra en el primer piso de un edificio de 5 pisos con un departamento por nivel, diseñado con distribución funcional y moderna. Cuenta con cocina integrada al living comedor, espacio social con salida a balcón y baño completo Dos habitaciones: una principal en suite con vestidor y baño privado, y otra secundaria con placard. Cuenta con cochera con entrada independiente y baulera o habitación de servicio Entre sus características destacan: orientación noreste, acceso con cochera incluida, baulera, terraza y excelente distribución espacial. El edificio ofrece terminaciones de calidad y diseño contemporáneo. Ubicación estratégica a dos cuadras de Avenida Juan B. Justo y Avenida Nazca, con múltiples opciones de transporte público. Líneas de colectivo disponibles: 25, 34, 53, 63, 84, 106, 124, 133, 134, 166 y 181. Ideal para inversores o familias que buscan un departamento funcional en zona residencial consolidada de Capital Federal. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado: Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2.

Características

  • Dormitorio
  • Baño
  • Cocina
  • Terraza
  • Acceso de cochera, Horizontal
  • Balcón
  • Orientación Noreste
  • Habitación de Servicio
  • Baulera

Cómo está de precio en Villa Santa Rita

  • Precio de la propiedadUSD 174.000

    Arriba del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Villa Santa Rita: USD 94.000 a USD 170.000.

  • Precio por m²USD 2.485/m²

    12 % arriba del típico de los departamentos de 3 ambientes en Villa Santa Rita (USD 2.215/m²).

  • Superficie70 m²

    Arriba del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Villa Santa Rita: 53 a 65 m².

  • Expensas$ 140.000

    44 % debajo de lo típico en Villa Santa Rita ($ 250.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Villa Santa Rita al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 174.000