Venta 3 ambientes con patio propio en villa devoto

Exclusiva unidad de 3 ambientes a estrenar en planta baja, un desarrollo boutique de tan solo 11 unidades, emplazado en el corazón de Villa Devoto, uno de los barrios residenciales más buscados de la Ciudad por su tranquilidad, entorno arbolado y excelente calidad de vida. ENTREGA EN NOVIEMBRE 2026 La propiedad se destaca especialmente por sus 46 m² de patio y jardín de uso exclusivo, un diferencial que permite disfrutar del verde y la amplitud de un espacio exterior propio, combinando la comodidad de un departamento con la impronta de una casa. Cuenta con 90 m² cubiertos y 136 m² totales, distribuidos en un amplio y luminoso living comedor integrado a la cocina, dos dormitorios y 3 baños completos. El dormitorio principal dispone de vestidor y baño en suite. La unidad presenta un diseño contemporáneo y funcional, con excelente calidad constructiva y terminaciones de primera categoría. Características y terminaciones: • 90 m² cubiertos • 46 m² de patio/jardín propio • 136 m² totales • 3 ambientes • 2 dormitorios • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite • 2 baños completos • Pisos de porcelanato y vinílicos símil madera • Mesadas de mármol, granito, cuarzo o piedra natural • Horno y anafe eléctricos de primeras marcas • Griferías de calidad • Artefactos sanitarios Ferrum o Roca • Calefacción por piso radiante eléctrico sectorizado • Preinstalación para aire acondicionado • Agua caliente central • Tomas USB • Conexión para TV por cable o satelital • Sistema de domótica • Carpinterías con aislación térmica y acústica El emprendimiento cuenta con terraza verde de uso común, ascensores automáticos de última generación y cocheras opcionales en planta baja o subsuelo. Un proyecto de baja escala pensado para quienes valoran la exclusividad, tranquilidad y privacidad, sin resignar comodidad ni conectividad. UBICACIÓN En una ubicación privilegiada de Villa Devoto, a metros de Plaza Arenales, rodeado de cafés, restaurantes, comercios, colegios y todos los servicios que ofrece el barrio. Cuenta además con excelente conectividad hacia Av. General Paz y cercanía a las estaciones de los ferrocarriles San Martín y Urquiza. Una propuesta única para quienes buscan estrenar una propiedad con jardín propio, excelentes terminaciones y la calidad de vida de Villa Devoto. Cocheras disponibles de manera opcional. Consultanos para conocer más y coordinar una visita