Depto 3 ambientes cochera balcón, oportunidad
Departamento
Apto crédito
Venta 3 ambientes c/dep - almagro
Avenida Díaz Vélez 3700, Almagro, Capital Federal
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Sup. cubierta
- 96.0 m²
Descripción
El departamento se encuentra ubicado en un edificio de estilo, de los años 60, de muy buena calidad constructiva, en la 5ª planta del mismo, todo al frente, orientación Norte, lo que permite que la unidad sea muy luminosa y ventilada.
El edificio se encuentra en una excelente zona del barrio de Almagro, rodeado de avenidas (Av. Diaz Vélez, Av Medrano, Av. Rivadavia y Av. Corrientes), lo que permite contar con una amplia variedad de locales comerciales, gastronómicos, colegios, Hospital Italiano, Plaza Almagro, y varios medios de transportes públicos (Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180. Subtes (Metro): CASTRO BARROS (Línea A), LORIA (Línea A), y a pocas calles del Shopping Abasto.
El departamento se encuentra en estado original, tiene mucho potencial realizando una actualizacion, distribuye de la siguiente manera:
- Living: Piso de Parquet con balcón francés al frente.
- Comedor: Adosado al Living, piso de parquet.
- Dormitorio Principal: Muy amplio, piso de Parquet, con ventana al frente.
- Dormitorio: Piso de Parquet, con ventana al pulmón del edificio, placard empotrado.
- Habitación de Servicio: Con ventana al pulmón del edificio.
- Cocina comedor: Amplia, con mucho espacio de guardado., salida a balcón interno.
- Baño: Completo con bañera.
- Toilette: Con ventana al exterior.
El valor de las expensas incluyen AYSA.
APTO CRÉDITO BANCARIO!!
Tour Virtual: https://youtu.be/ug7HR54yQHk
Características
- Ascensor
- Dormitorio
- Baño
- Cocina
- Living
- Orientación Norte
- Toilet
- Habitación de Servicio
- Living/Comedor
Cómo está de precio en Almagro
- Precio de la propiedadUSD 119.900
Dentro del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Almagro: USD 110.000 a USD 160.000.
- Precio por m²USD 1.248/m²
41 % debajo del típico de los departamentos de 3 ambientes en Almagro (USD 2.115/m²).
- Superficie96 m²
Arriba del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Almagro: 54 a 71 m².
- Expensas$ 390.000
88 % arriba de lo típico en Almagro ($ 208.000 por mes).
Comparado con los avisos en venta de Remax en Almagro al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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