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Venta 3 ambientes c/2 cocheras y pileta-balvanera

Lavalle 3100, Balvanera, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
54.75 m²

Descripción

Venta de departamento de 3 ambientes en Balvanera, con pileta y 2 cocheras. La unidad cuenta con un living comedor, cocina, dos dormitorios, un toilette y un baño completo, ofreciendo una distribución funcional y versátil para quienes buscan mayor comodidad y espacio. Uno de sus principales diferenciales son las 2 cocheras que corresponden por escritura, un beneficio especialmente valorado en la zona. El edificio cuenta además con pileta, ideal para disfrutar durante los meses de verano sin necesidad de salir de casa. Una propiedad con una configuración actual de 3 ambientes, dos cocheras y amenities, ubicada en Balvanera, una zona con excelente conectividad, frente al shoping Abasto y amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte. Una alternativa interesante para inversión, por la versatilidad de la unidad y la posibilidad de apuntar a distintos perfiles de demanda, ya sea mediante alquiler tradicional o buscando aprovechar la configuración de 3 ambientes. Las dos cocheras y la pileta suman atributos que pueden favorecer su atractivo dentro del mercado de alquiler y reventa. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, cochera y amenities en Balvanera, tanto para vivienda como para inversión. ¡Consultanos para conocer la propiedad y coordinar una visita!

Características

  • Pileta
  • Ascensor
  • Balcón
  • Toilet

Cómo está de precio en Balvanera

  • Precio de la propiedadUSD 140.000

    Arriba del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Balvanera: USD 85.000 a USD 129.000.

  • Precio por m²USD 2.557/m²

    57 % arriba del típico de los departamentos de 3 ambientes en Balvanera (USD 1.631/m²).

  • Superficie55 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Balvanera: 52 a 75 m².

  • Expensas$ 422.000

    128 % arriba de lo típico en Balvanera ($ 185.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Balvanera al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 140.000