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Venta 3 ambientes barracas reciclado

Avenida Montes de Oca 1700, Barracas, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
56.61 m²

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES RECICLADO CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA EN BARRACAS Abrir las ventanas y sentir que la ciudad se aleja. Encontrar luz, amplitud y una vista abierta que acompaña cada momento del día. En el quinto piso de Avenida Montes de Oca al 1700 se ubica este departamento de tres ambientes reciclado, dispuesto al contrafrente, donde la tranquilidad y la luminosidad se convierten en parte de la vida cotidiana. Con una superficie de 61 m² construidos, distribuidos en espacios amplios y bien aprovechados, la propiedad ofrece confort y funcionalidad. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con pisos de madera y grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural. Un ambiente cálido y versátil, pensado para compartir, descansar y disfrutar del hogar. La cocina fue renovada con un diseño moderno que combina mobiliario negro con mesadas de madera. Se integra al área social mediante un desayunador que suma superficie de trabajo y se convierte en el lugar ideal para desayunar, cocinar acompañados o encontrarse al final del día. El departamento cuenta con dos dormitorios. El principal posee placard y salida al balcón, desde donde se disfruta una vista abierta que aporta luz, ventilación y una agradable sensación de libertad. El segundo dormitorio puede adaptarse como habitación infantil, escritorio o espacio de trabajo. El baño completo fue actualizado y dispone de bañera, bidet y ventilación natural. La propiedad se completa con un lavadero independiente equipado con pileta, conexión para lavarropas, calefón y ventana. Además, cuenta con calefacción para disfrutar de cada ambiente durante todo el año. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado sobre la tradicional Avenida Montes de Oca, permite disfrutar de una de las zonas más representativas y buscadas de Barracas. A su alrededor se encuentran comercios, supermercados, cafés, instituciones educativas, centros de salud y todos los servicios necesarios para resolver la vida diaria caminando. La cercanía con numerosas líneas de colectivo y los rápidos accesos hacia el centro de la ciudad y distintos puntos de zona sur hacen que la ubicación resulte cómoda tanto para quienes se trasladan diariamente como para quienes disfrutan de la vida de barrio. Un departameanto renovado, luminoso y con vista abierta, listo para convertirse en el escenario de una nueva etapa. Contactanos y coordinamos una visita para que descubras cómo se siente vivir con amplitud, tranquilidad y luz en el corazón de Barracas. Corredores Responsables: Sergio Rua CPI 8154 – Liliana Fernández CMQ 1049. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.

Características

  • Dormitorio
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Lavadero
  • Placard
  • Desayunador
  • Disposición Contrafrente
  • ComYAmenCalefacción

Cómo está de precio en Barracas

  • Precio de la propiedadUSD 120.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Barracas: USD 92.000 a USD 174.000.

  • Precio por m²USD 2.119/m²

    13 % arriba del típico de los departamentos de 3 ambientes en Barracas (USD 1.875/m²).

  • Superficie57 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Barracas: 54 a 77 m².

  • Expensas$ 238.000

    23 % arriba de lo típico en Barracas ($ 194.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Barracas al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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