Venta 3 amb 2 patios planta baja belgrano c

¡Excelente oportunidad en Belgrano! 3 ambientes con dos patios y gran potencial Te invitamos a conocer este tranquilo departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más lindas y arboladas de Belgrano. Una propiedad cómoda, con detalles clásicos y lista para adaptarse a tu estilo. - Living-Comedor: Un espacio acogedor de 4 x 3,5 metros con ventilación directa hacia el primer patio, - Cocina Independiente: Funcional, equipada con artefacto a gas y lavadero separado. - Dormitorio Principal: Muy cómodo, con placard y salida directa a un segundo patio de generosas dimensiones. - Segundo Dormitorio: También con placard incorporado y ventilación al primer patio. - Baño Completo: con ventilación natural. Pisos de parquet y granito. Muy buen estado general, con un enorme potencial para actualizar y modernizar a tu gusto. Cuenta con Baulera. Apto Profesional (por reglamento). No apto Airbnb o alquiler temporal. Apto mascotas. Expensas Octubre 26: $239mil, incluye $91mil de extraordinarias. Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta enero de 2027 inclusive. Se vende con renta asegurada hasta esa fecha. Venta por escritura directa, sin sucesiones ni trámites intermedios que puedan demorar la operación. ¿Te interesa y querés conocerlo? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. Medidas según escritura: cubierto: 55,04 m2 semicubierto: 2,36 m2 descubierto: 26,55m2 TOTAL: 83,95 M2