Venta 2amb c/ balcon frances,lavadero,ref a nuevo

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA REFACCIONADO EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL Excelente oportunidad ubicada sobre Avenida Rivadavia al 2900, en una zona estratégica con conectividad inmejorable. A pasos de las líneas de Subte A y H, con acceso a múltiples líneas de colectivo que facilitan la movilidad hacia todos los puntos de la ciudad. Situado en el 4° piso de un edificio de 18 pisos, este departamento lateral de 36 m² ofrece una combinación equilibrada entre el carácter de una construcción bien conservada y el confort de una renovación integral a nuevo. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Distribución funcional y luminosa • Departamento de 36 m² cubiertos distribuido en 2 ambientes • Ubicación lateral en 4° piso con balcón francés que garantiza excelente iluminación natural y ventilación cruzada • Living-comedor amplio y luminoso con cocina integrada de concepto abierto, diseñada para optimizar espacios • Pisos en porcelanato y ventanal que potencian la claridad del ambiente • Dormitorio cómodo con placard y ventanal • Baño en suite ,con mueble toallero y ducha . • Lavadero independiente para mayor funcionalidad ESTADO Y MANTENIMIENTO Refaccionado íntegramente a nuevo, el departamento se encuentra listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar arreglos adicionales. Todas las instalaciones, terminaciones y acabados han sido renovados con criterio moderno y funcional. EDIFICIO Y SERVICIOS • Construcción de 1984 en excelentes condiciones de mantenimiento y conservación • Tres ascensores para mayor comodidad • Encargado • Expensas: $170.000 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Departamento súper funcional y moderno, ideal como primera vivienda o excelente alternativa para inversión en renta. La ubicación estratégica en Balvanera, la proximidad a transporte público y el estado impecable de la propiedad lo convierten en una opción atractiva en el mercado inmobiliario. LISTO PARA ESCRITURAR Y HABITAR.