Venta 2 PH 4 y 3 amb monte castro jardin terraza

VENTA EN BLOCK – 2 PH SOBRE LOTE PROPIO | MONTE CASTRO Gran oportunidad en Monte Castro: dos PH al frente en block, sobre lote propio, con amplias superficies y excelente potencial de valorización. Ubicados en Arregui 4641, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 211,60 m², con una superficie total de 361,07 m², ideal para vivienda multifamiliar o inversión. DISTRIBUCIÓN Se trata de dos unidades tipo PH, ambas al frente, con muy buena luminosidad y ventilación. PH en Planta Baja: Living comedor, cocina comedor diario, 3 dormitorios, lavadero, 2 baños completo y salida a patio mas jardin Cochera cubierta. PH en Planta Alta: Living comedor, cocina comedor diario con lavadero independiente, 2 dormitorios, baño completo , dos balcones y acceso a espacios exteriores,quincho cerrado y patio terraza con parrilla mas amplia terraza LOS SERVICIOS SON INDIVDUALES FACIL DE SUBDIVIDIR SUPERFICIES • Superficie total: 361,07 m² (según plano) • Superficie cubierta: 247,82 m² • Balcones: 6,32 m² • Patio y terraza: 106,93 m² • Superficie homogeneizada: 274,74 m² CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Venta en block (no se venden por separado) • Lote propio • Ambas unidades al frente • 5 dormitorios en total • Espacios exteriores: patio, terraza y balcones • Antigüedad: 50 años • Estado general: bueno, de época • Requiere reparaciones puntuales de humedad (ideal para actualizar y revalorizar) IDEAL PARA • Inversores (doble renta o reciclaje) • Dos familias • Proyecto de refacción con gran potencial • Desarrollo o subdivisión UBICACIÓN En una zona residencial muy buscada de Monte Castro, con cercanía a avenidas, transporte y comercios, manteniendo tranquilidad de barrio.