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Venta 2 ambientes en villa urquiza

Díaz Colodrero 2300, Villa Urquiza, Capital Federal

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
44.07 m²

Descripción

Departamento de 2 ambientes ubicado en pleno corazón de Villa Urquiza, sobre la calle Díaz Colodrero, entre Monroe y Blanco Encalada, en una zona consolidada, con excelente conectividad y una amplia oferta comercial y gastronómica. A metros de la estación de subte línea B y de la estación de tren del ramal Mitre, y muy próximo a Av. Triunvirato, con comercios, restaurantes y múltiples medios de transporte en las inmediaciones. La unidad se encuentra en un cuarto piso y cuenta con 44,07 m² de superficie cubierta. Todos los ambientes cuentan con ventanas que permiten el ingreso de luz natural y ventilación. El living-comedor dispone de dos ventanas enfrentadas, una característica que favorece especialmente la ventilación y aporta luminosidad al ambiente. El dormitorio presenta buenas dimensiones y cuenta con placard empotrado, además de un pequeño hall de distribución que aporta funcionalidad y un espacio de guardado a la unidad. La propiedad se encuentra parcialmente renovada, con mejoras realizadas en pisos, cocina y baño, conservando a la vez características propias de una construcción tradicional. Por su ubicación, conectividad y distribución, resulta una alternativa interesante tanto para quienes buscan su vivienda como para inversores que valoran una ubicación con alta demanda y excelente acceso a transporte y servicios. Contáctanos para coordinar una visita y conocer la propiedad. Visitas disponibles a partir del 5 de septiembre de 2026. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Las fotografías son de carácter no contractual. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación correspondiente.

Cómo está de precio en Villa Urquiza

  • Precio de la propiedadUSD 90.000

    Debajo del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza: USD 109.000 a USD 163.000.

  • Precio por m²USD 2.042/m²

    34 % debajo del típico de los departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza (USD 3.093/m²).

  • Superficie44 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza: 40 a 48 m².

  • Expensas$ 131.000

    27 % debajo de lo típico en Villa Urquiza ($ 180.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Villa Urquiza al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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