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Venta 2 ambientes a estrenar - palermo hollywo0d

Coronel Niceto Vega 4600, Palermo, Capital Federal

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
30.0 m²

Descripción

SE VENDE 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON GRAN TERRAZA 7.º PISO | PALERMO SOHO Viví Palermo Soho desde lo más alto de Niceto Boutique. Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el 7.º piso, con una superficie total de 45 m², una espectacular terraza privada de aproximadamente 15 m² que amplía el espacio de uso y disfrute de la propiedad. La unidad se destaca por su diseño moderno, la calidad de sus terminaciones y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada ambiente. El área social integra living-comedor y cocina, generando un espacio amplio, contemporáneo y muy luminoso, con salida directa a la terraza. El dormitorio se encuentra sectorizado mediante un panel divisor corredizo, una solución de diseño que permite independizarlo del living cuando se busca mayor privacidad y, al mismo tiempo, integrar los espacios para lograr una mayor sensación de amplitud. Cuenta con baño completo en suite, toilette de recepción y placares, con terminaciones y equipamiento de excelente calidad. La cocina, de líneas modernas y diseño minimalista, se integra perfectamente al ambiente principal. La unidad es totalmente eléctrica. Características principales * 2 ambientes * 45 m² totales * 30 m² cubiertos * Terraza privada de aprox. 15 m² * 7.º piso * A estrenar * Living-comedor con cocina integrada * Dormitorio con panel divisor corredizo * Baño completo en suite * Toilette de recepción * Placares * Unidad totalmente eléctrica * Excelentes terminaciones * Materiales de primera calidad NICETO BOUTIQUE Un proyecto de arquitectura contemporánea ubicado en el corazón de Palermo Soho, pensado para combinar diseño, funcionalidad y una forma urbana de vivir la ciudad. El edificio cuenta con 7 pisos y solamente 26 unidades, ofreciendo una propuesta boutique de baja escala. Entre sus diferenciales se destacan Smart Home, gestión y seguridad de accesos, eficiencia energética, materiales de calidad, bajo costo de mantenimiento, expensas reducidas y arquitectura de vanguardia. Una propiedad ideal tanto para quien busca vivir en Palermo Soho en un departamento nuevo, moderno y con un gran espacio exterior, como para quien busca incorporar a su patrimonio una unidad con excelentes características y ubicación. A estrenar ! Contactame para conocer el valor, recibir más información y coordinar una visita. Vení a conocerla: la terraza, la amplitud y la calidad de la unidad se aprecian especialmente en persona.

Características

  • Comedor
  • Baño
  • Cocina

Cómo está de precio en Palermo

  • Precio de la propiedadUSD 144.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en Palermo: USD 117.000 a USD 193.000.

  • Precio por m²USD 4.800/m²

    38 % arriba del típico de los departamentos de 2 ambientes en Palermo (USD 3.490/m²).

  • Superficie30 m²

    Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en Palermo: 38 a 50 m².

  • Expensas$ 100.000

    50 % debajo de lo típico en Palermo ($ 200.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Palermo al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 144.000