Monoambiente en venta villa del parque al costo!
Departamento
Apto crédito
Venta 2 amb. villa del parque apto profesional!!
Baigorria 3100, Villa del Parque, Capital Federal
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Sup. cubierta
- 37.65 m²
Descripción
Departamento ideal para Consultorio u Oficina! - Apto Profesional
A 50 metros de la Plaza Aristóbulo del Valle, corazón de Villa del parque y del centro comercial del barrio.
Excelente oportunidad para encontrar un lugar donde desarrollarse profesionalmente
Ideal para invertir y alquilarlo por horas a profesionales, estilo psicólogos, psicopedagogos, etc
Este departamento de 2 ambientes en el corazón de Villa del Parque es justo lo que necesitam profesionales que valoran la tranquilidad y el fácil acceso para sus pacientes.
Cuarto piso, dos ascensores, por su distribución de 38,85 m², es ideal para adaptarlo como consultorio psicológico, espacio terapéutico o estudio administrativo. Un lugar propio que transmite la calma necesaria para tus sesiones, en un barrio que no pierde su esencia.
¿Por qué este espacio es ideal para profesionales?
- Ubicación estratégica -
A solo media cuadra de la Plaza Aristóbulo del Valle. Tus pacientes van a valorar lo fácil y seguro que es llegar, con opciones para tomar un café antes o después de la sesión.
- Medios de transporte cercanos -
Colectivos: 24, 47, 84, 110, 124, 134
Trenes: Villa del Parque (SAN MARTIN)
- Entorno activo y seguro -
Estás en una zona con un fuerte perfil familiar, a pasos de instituciones conocidas como el Instituto San José, Instituto Santísima Virgen Nila, Colegio Del Trébol y, realmente, muchos colegios más. Esto garantiza un barrio activo y seguro durante todo el día.
- Distribución inteligente -
El metraje te permite separar perfectamente una cómoda sala de espera del espacio principal de atención, resguardando la privacidad que tu profesión exige.
- Apto Profesional por reglamento -
Trabajá con total tranquilidad y de forma 100% reglamentaria.
Una inversión inteligente para dejar de pagar alquileres comerciales y empezar a capitalizar tu propia trayectoria, o para lograr ingresos de manera pasiva, alquilando a profesionales por hora
Algunas fotos fueron retocadas digitalmente para poder enfocar la atención en lo edilicio, se pueden identificar por el logo tipo diamante de Gemini
Características
- Dormitorio
- Baño
- Cocina
- Disposición Interno
- Permite Mascotas
- Living/Comedor
Cómo está de precio en Villa del Parque
- Precio de la propiedadUSD 72.000
Debajo del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en Villa del Parque: USD 85.000 a USD 130.000.
- Precio por m²USD 1.912/m²
27 % debajo del típico de los departamentos de 2 ambientes en Villa del Parque (USD 2.614/m²).
- Superficie38 m²
Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en Villa del Parque: 38 a 45 m².
- Expensas$ 200.000
39 % arriba de lo típico en Villa del Parque ($ 144.000 por mes).
Comparado con los avisos en venta de Remax en Villa del Parque al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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Mismo tipo, ambientes parecidos y precio parecido, de la más cercana a la más lejana.





























