Venta 2 amb pb patio-almagro piscina jardin

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PLANTA BAJA ALMAGRO CON PATIO PROPIO Ubicado sobre Bartolomé Mitre al 4100 en el corazón de Almagro, este departamento de planta baja ofrece una experiencia de vida única que combina la comodidad del espacio interior con la libertad de un patio privado de 44 m². Con 102 m² de superficie total distribuidos estratégicamente, la propiedad respira amplitud y funcionalidad en cada rincón. ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR El living comedor se abre generosamente hacia el exterior a través de un ventanal corrido que enmarca el patio de uso exclusivo, creando una continuidad visual que expande la sensación de espacio. La cocina separada cuenta con área de guardado integrada, lavadero incorporado y caldera dual que garantiza eficiencia energética y confort térmico en todos los ambientes. El dormitorio recibe luz natural desde el patio y dispone de un gran placard para optimizar el almacenamiento. El baño completo mantiene los estándares de funcionalidad que demanda una vivienda moderna. PATIO PRIVADO, TU REFUGIO PERSONAL AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES El edificio de 7 pisos, construido en 2008 y en buen estado general, pone a disposición de los residentes amenities de calidad: una gran piscina, áreas verdes comunes y parrilla en planta baja. Estos espacios compartidos enriquecen la propuesta de vida comunitaria sin sacrificar la privacidad que ofrece tu patio exclusivo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A solo 1 cuadra de Avenida Díaz Vélez, a 3 cuadras de la estación Castro Barros de la línea A de subte y a 3 cuadras de Avenida Rivadavia, la propiedad se posiciona en una zona de máxima conectividad. El Parque Centenario y su vibrante corredor gastronómico quedan a tu alcance, junto con la oferta comercial de Avenida Rivadavia. Vivir aquí significa estar en el pulso de Almagro sin renunciar a la tranquilidad que proporciona un patio privado. Contactanos para coordinar una visita y descubrir cómo este espacio puede transformarse en tu hogar.