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Vende departamento dos ambientes floresta

Avenida Directorio 3300, Floresta, Capital Federal

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
44.0 m²

Descripción

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DOS BALCONES Y VISTA ABIERTA – PISO 12 Excelente departamento de dos ambientes, muy luminoso y silencioso, ubicado en un 12.º piso, con una característica que le aporta un diferencial: cuenta con dos balcones de buenas dimensiones y vista abierta desde todos sus ambientes. Al ingresar, nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, con excelente entrada de luz natural y salida al balcón principal. Este espacio ofrece una agradable vista abierta y orientación que permite disfrutar del atardecer, generando un ambiente cálido y confortable. Desde el living, un pasillo distribuidor nos conduce hacia la cocina independiente, equipada con muebles de guardado en excelentes condiciones. La cocina cuenta además con una ventana con vista abierta y tiene acceso directo al segundo balcón, de amplias dimensiones, otro de los puntos destacados de la propiedad. La posibilidad de contar con dos balcones independientes brinda mayor amplitud, ventilación y diferentes posibilidades de uso. Continuando por el pasillo distribuidor, accedemos al dormitorio, que se destaca por su excelente luminosidad y su vista abierta panorámica, desde donde se puede apreciar gran parte de la ciudad. Cuenta además con placard integrado. El departamento dispone de un amplio baño completo con ventilación natural, aportando comodidad y buena circulación de aire. Una propiedad con características difíciles de encontrar El piso 12, la vista abierta en todos los ambientes y la presencia de dos balcones hacen que la propiedad se destaque especialmente por su luminosidad, ventilación y sensación de amplitud. La altura también proporciona un ambiente tranquilo y silencioso, alejado del movimiento de la calle. En cuanto a ubicación, se encuentra en una zona con muy buen acceso al transporte público, con diferentes líneas de colectivos y medios de transporte en las inmediaciones. Frente al edificio se encuentra una parada de Metrobus, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Una opción ideal para quienes buscan un departamento luminoso, con amplitud, buenas vistas, dos espacios exteriores y excelentes condiciones de conectividad. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, Es un servicio exclusivo para nuestros clientes RE/MAX. Crédito con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/ Te Ayudamos en el proceso !!

Características

  • Dormitorio
  • Comedor
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Lavadero
  • Placard
  • Balcón
  • Cocina/Comedor
  • Permite Mascotas
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Floresta

  • Precio de la propiedadUSD 100.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en Floresta: USD 55.000 a USD 108.000.

  • Precio por m²USD 2.272/m²

    18 % arriba del típico de los departamentos de 2 ambientes en Floresta (USD 1.932/m²).

  • Superficie44 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en Floresta: 36 a 48 m².

  • Expensas$ 123.000

    En lo típico en Floresta ($ 123.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Floresta al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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