Vende casa 3 dorm + dpto 2 dorm

OPORTUNIDAD INMOBILIARIA EN B° MARQUÉS DE SOBREMONTE Ideal inversores o familias que buscan renta + vivienda propia Oportunidad única por su excelente relación precio-metro cuadrado, potencial de construcción y doble renta. CASA PRINCIPAL (Habitable y 100% funcional): 3 Dormitorios. 1 Baño completo con antebaño. Living / Comedor amplio. Cocina. Lavadero independiente. Patio Cochera cubierta para 1 vehículo. DEPARTAMENTO C/ INGRESO INDEPENDIENTE: Entrada totalmente independiente. 2 Dormitorios. Baño completo con antebaño. Cocina / Comedor. Planta alta: Posee una habitación adicional construida, con proyecto y estructura lista para replicar otro departamento o ampliar. SERVICIOS: Todos los servicios activos y funcionando (Luz, Agua, Gas, etc.). ESTADO DE LA DOCUMENTACIÓN Y SITUACIÓN LEGAL: ¿Por qué este Valor? La propiedad se vende bajo la modalidad de Derechos Posesorios continuos de más de 45 años (posee Resolución e inscripción formal en el Registro de Poseedores de la Provincia - Ley 9.150). Juicio de Usucapión iniciado: Ya se encuentra iniciado y en trámite el juicio de usucapión (iniciado en el año 2008 en Fuero Civil) para obtener la escritura definitiva. Plazo estimado para escritura: Entre 18 y 24 meses aproximadamente.Ideal para: Inversores que busquen un inmueble rentable desde el primer día o personas que quieran adquirir una propiedad amplia a un valor muy por debajo del mercado mientras se completa el trámite judicial. ¡Consultanos para coordinar una visita o recibir más información detallada!