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Semipiso de 2 ambientes con balcón y amenities

San Luis 3100, Balvanera, Capital Federal

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
40.0 m²

Descripción

Venta de Semipiso de 2 ambientes con balcón al frente y amenities Ubicado sobre San Luis 3100, entre Anchorena y Agüero, este semipiso se encuentra en un 7mo piso al frente, con excelente luminosidad. Cuenta con 43 m2 totales. Living comedor con cocina integrada equipada con muebles bajo mesada, alacena y espacio para lavarropas. Dormitorio con amplio placard de piso a techo con interiores y baño completo en suite. Además, dispone de un armario de guardado en el living, brindando mayor capacidad de guardado. Posee balcón, que aporta luz natural y ventilación. El edificio ofrece: * Pileta descubierta * Solárium * SUM con parrilla * Doble puerta de acceso y cámaras de seguridad Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a una cuadra de Av. Córdoba, con múltiples líneas de colectivo, y a pocas cuadras del Subte Línea B. Además, se encuentra muy cerca del Shopping Abasto, la Facultad de Medicina y la Plaza Monseñor de Andrea, con una amplia oferta de comercios, servicios y espacios verdes. El edificio también es apto profesional. Contactanos para más información o coordinar una visita. ¿Necesitás vender para comprar? Puedo ayudarte a coordinar ambas operaciones de manera simultánea para que el proceso sea más simple y eficiente. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El equipo RE/MAX a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 / Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad.

Características

  • Aire Acondicionado
  • Pileta
  • Salón de usos múltiples - SUM
  • Dormitorio
  • Baño
  • Cocina
  • Placard
  • Disposición Frente
  • Pileta
  • Solarium
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Balvanera

  • Precio de la propiedadUSD 115.000

    Arriba del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en Balvanera: USD 58.000 a USD 100.000.

  • Precio por m²USD 2.875/m²

    58 % arriba del típico de los departamentos de 2 ambientes en Balvanera (USD 1.814/m²).

  • Superficie40 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en Balvanera: 35 a 48 m².

  • Expensas$ 270.000

    80 % arriba de lo típico en Balvanera ($ 150.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Balvanera al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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