PH venta villa urquiza 5 ambientes con gran patio

PH VENTA VILLA URQUIZA 5 AMBIENTES CON GRAN PATIO PH de 5 ambientes desarrollado en dos plantas, con espacios amplios, funcionales y adaptables a distintas necesidades familiares, profesionales o de trabajo en casa. La propiedad comparte el ingreso únicamente con otra unidad ubicada en planta alta al frente. No posee visual directa hacia dicha unidad, lo que le otorga muy buena privacidad dentro del conjunto. El ingreso se realiza a través de un amplio patio con techo corredizo de apertura parcial, un espacio versátil que puede aprovecharse durante todo el año. La planta baja cuenta con cocina separada, con muebles sobre y bajo mesada, comedor, patio trasero semitechado con sector de lavadero y un baño completo. Completan la planta un living o sala de estar y un dormitorio o espacio adicional de muy buenas dimensiones Todos los ambientes se conectan entre sí internamente y también a través del patio central. Superficie planta baja: Cubierta 76,92 Semicubierta: 11,51 Descubierta: 44,43 Total: 132,86 En planta alta (de construcción más reciente, aprox 15 años) se encuentran 3 dormitorios más, muy amplios, otro baño completo y una pequeña terraza que aporta luz natural y expansión exterior. Superficie aprox planta alta: Cubierta: 70,28 Terraza: 7,05 Total: 77,33 El dormitorio principal cuenta con un espacio actualmente utilizado como vestidor, pero que ya posee las conexiones necesarias para poder transformarse en un segundo baño, permitiendo conformar una suite según necesidad. La propiedad se destaca por la amplitud de sus ambientes, techos altos, privacidad y una distribución muy funcional, con espacios que permiten distintos usos: vivienda familiar, home office, sala de juegos, estudio profesional o sectores independientes. En cuanto a climatización, la planta alta cuenta con calefacción por radiadores y aire acondicionado en dormitorio princiapal. En planta baja posee estufa de tiro balanceado en el sector del comedor y en dormitorio, aire acondicionado frío/calor en el living y frío en comedor. Propiedad apta para personas con movilidad reducida. Venta sujeta a reubicación del vendedor Las medidas de cada ambiente figuran en el plano de la última foto Nota: La superficie total es de 210,19m2 por escritura pero actualmente parte de los m2 de la planta alta que figuran en la misma como descubiertos, se encuentran cubiertos, ampliando la superficie de uso de la propiedad.