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PH venta en caballito con terraza sin expensas

Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 300, Caballito, Capital Federal

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
100.0 m²

Descripción

Hermoso Ph en el barrio de Caballito, a dos cuadras del Parque Centenario, 5 cuadras del Parque Rivadavia. Estación de Subte Línea A Acoyte a 6 Cuadras. Numerosas líneas de colectivos. Reciclado en 2010 Ingreso a amplio patio semicubierto. Cocina y comedor de concepto abierto, con mucho lugar de guardado en alacena y bajo mesada. Pisos de madera. Living separado mediante carpintería de hierro con vidrio repartido, que permite dividir y a la vez fluir entre un espacio y otro. Oficina Toilette 1° Piso: 2 Dormitorios con luminosidad y amplitud, placares con mucho espacio de guardado inclusive para hacer otro escritorio. Baño completo con bañera 2° Piso: Terraza propia con posibilidades de instalar Parrilla y semicubrir el espacio generando un nuevo ambiente. No tiene expensas Agua caliente por Termotanque, calefacción individual. (Los M2 en la realidad difieren de los que figuran en escritura. M2 por escritura: en PB 50m2 cub. semicub 4.79, desc 9.11 y 1° piso semic 0.90 y desc 49.13. total 114.50m2. Chequear medidas en plano realizado para la publicación con las medidas estimadas en la actualidad)

Características

  • Terraza

Cómo está de precio en Caballito

  • Precio de la propiedadUSD 240.000

    Dentro del rango habitual de los PH de 4 ambientes o más en Caballito: USD 169.000 a USD 299.000.

  • Precio por m²USD 2.400/m²

    15 % arriba del típico de los PH de 4 ambientes o más en Caballito (USD 2.092/m²).

  • Superficie100 m²

    Dentro del tamaño habitual de los PH de 4 ambientes o más en Caballito: 83 a 145 m².

Comparado con los avisos en venta de Remax en Caballito al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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Mismo tipo, ambientes parecidos y precio parecido, de la más cercana a la más lejana.

USD 240.000