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PH en venta primer piso por escalera.

Avenida Pedro Goyena 600, Caballito, Capital Federal

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
147.0 m²

Descripción

PH EN VENTA EN CABALLITO, PRIMER PISO POR ESCALERA , AVENIDA PEDRO GOYENA Este PH en venta (primer piso por escalera al frente, con acceso compartido) respira la esencia pura de Caballito desde una ubicación inigualable sobre la emblemática Avenida Pedro Goyena, rodeado de su clásica arboleda y ese entorno sereno que lo caracteriza. Con 147 m² totales distribuidos de manera inteligente en dos plantas, la propiedad destaca por una circulación impecable y ambientes de gran presencia: El gran protagonista de la recepción: Un majestuoso living comedor de amplias dimensiones, pensado para disfrutar al máximo los momentos de reunión, confort y relajación. Este espacio se conecta de forma fluida hacia el exterior a través de su salida directa a un hermoso balcón corrido al frente, logrando una integración perfecta entre el interior y la calidez del entorno. Gracias a este ventanal, la luz natural inunda el ambiente durante todo el día, realzando la amplitud y aportando una sensación constante de frescura y luminosidad. Completan la primera planta: La cocina de generosas proporciones con espacio de comedor diario, un baño completo y un primer dormitorio que también disfruta de acceso directo al balcón corrido, haciendo que todos los ambientes principales de este nivel se llenen de aire puro y luz. A través de una cómoda escalera se accede al segundo dormitorio en suite, un refugio pensado para garantizar la máxima privacidad y confort. Subiendo apenas unos pasos más, la propiedad sorprende con un quincho totalmente equipado, ideal para celebraciones y encuentros inolvidables. Para quienes trabajan desde casa, este mismo nivel incorpora un práctico y luminoso espacio de escritorio / home office. Desde el quincho se accede de manera directa a una terraza con lavadero independiente: un ambiente al aire libre súper generoso y versátil que invita a disfrutar del clima porteño, organizar asados, relajarse al sol o simplemente contemplar el encanto del barrio desde las alturas.

Características

  • Dormitorio
  • Comedor
  • Baño
  • Living
  • Terraza
  • Lavadero
  • Altillo
  • Quincho
  • Disposición Frente
  • Balcón
  • Cocina/Comedor

Cómo está de precio en Caballito

  • Precio de la propiedadUSD 270.000

    Dentro del rango habitual de los PH de 4 ambientes o más en Caballito: USD 169.000 a USD 299.000.

  • Precio por m²USD 1.836/m²

    12 % debajo del típico de los PH de 4 ambientes o más en Caballito (USD 2.092/m²).

  • Superficie147 m²

    Arriba del tamaño habitual de los PH de 4 ambientes o más en Caballito: 83 a 145 m².

  • Expensas$ 100.000

    En lo típico en Caballito ($ 96.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Caballito al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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