PH en venta 3 amb c/terraza y balcón p. avellaneda

CASA TIPO PH EN VENTA EN PARQUE AVELLANEDA, CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada en la avenida Medina, en una de las zonas más consolidadas de Parque Avellaneda. Se trata de un ph de tres ambientes con excelente potencial tanto para vivienda como para inversión, que combina funcionalidad y espacios versátiles. La construcción de 1970 mantiene un estado general bueno, con 182 m² de superficie total distribuida estratégicamente. El inmueble cuenta con 74 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos y 88 m² descubiertos, sobre un terreno de 233 m². Esta configuración permite múltiples usos del espacio exterior, ideal para quienes buscan amplitud y flexibilidad. La distribución incluye dos dormitorios con placard, baño completo, cocina, comedor, lavadero, terraza y balcón. La orientación oeste favorece la iluminación natural durante gran parte del día. La disposición de frente proporciona ventilación cruzada y acceso directo a los espacios exteriores. La ubicación en Parque Avellaneda ofrece proximidad a comercios, transporte público y servicios. El barrio se caracteriza por su consolidación residencial y accesibilidad a diferentes puntos de la ciudad. La propiedad representa una oportunidad interesante para quienes buscan un inmueble con terreno y espacios al aire libre en Capital Federal, con potencial de mejora y adaptación según necesidades particulares.