PH dúplex en block dos unidades sin expensas

ACTIVO DE RENTA INMEDIATA — DOS UNIDADES BAJO UNA MISMA ESCRITURA ​Ideal para el inversor que busca flujo de fondos desde el día 1 sin pagar expensas. Esta propiedad única en Munro — partido de Vicente López — combina dos departamentos de 2 ambientes totalmente independientes (48m² c/u) en una sola unidad funcional, generando doble renta con gestión simplificada. LAS UNIDADES: Cada departamento cuenta con living-comedor con cocina integrada de concepto abierto, dormitorio en planta alta con salida a terraza propia (con sol directo gracias al entorno de edificaciones bajas), baño completo actualizado y conexión para lavarropas independiente. Instalaciones 100% eléctricas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA — MUNRO, VICENTE LÓPEZ: A minutos del tren Mitre ramal Tigre, con acceso directo a la Autopista del Buen Ayre. Zona de alta demanda de alquiler por proximidad a empresas, comercios y servicios consolidados. Perfil de inquilino: jóvenes profesionales y parejas sin hijos. POR QUÉ ES UNA DECISIÓN DE INVERSIÓN SÓLIDA: — CERO EXPENSAS: maximiza la rentabilidad neta — FLUJO DESDE EL DÍA 1: inquilinos actuales en vigencia — SIN COMPETENCIA DE EXPENSAS ni administración de consorcio — ZONA CONSOLIDADA con demanda de alquiler creciente Importante: La propiedad se comercializa como venta en block de ambas unidades, por tratarse de una única unidad funcional original con ampliación en planta alta. Consultar situación registral de la ampliación.