PH al frente en lanus a refacionar.- inversor

PH 3 AMBIENTES AL FRENTE CON ENTRADA PROPIA LANÚS OESTE .- Propiedad ubicada en la zona céntrica de Lanús Oeste sobre la avenida José María Moreno, en una de las arterias principales del barrio con excelente accesibilidad y conectividad. La casa presenta una superficie total de 117 m² distribuidos estratégicamente para optimizar los espacios disponibles. Características de la construcción La vivienda data de 1950 y mantiene la solidez constructiva característica de esa época. Cuenta con 56 m² cubiertos que conforman los ambientes principales, 5 m² semicubiertos que funcionan como zona de transición, y 56 m² descubiertos que ofrecen versatilidad para proyectos de ampliación o mejora. Distribución de ambientes • 2 habitaciones con dimensiones funcionales • 1 baño completo • Espacios comunes para sala y cocina • 1 cochera incluida Potencial de la propiedad La ubicación sobre José María Moreno posiciona la propiedad en una zona con alto flujo comercial y residencial. El terreno permite diferentes opciones de intervención, desde refacción integral hasta proyectos de ampliación vertical, lo que la convierte en una oportunidad interesante tanto para ocupación propia como para inversión inmobiliaria. Acceso y servicios Zona consolidada con proximidad a comercios, transporte público y servicios esenciales. La cochera incluida representa un valor agregado en el contexto del barrio.