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PH EN VENTA 5 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA EN MONTE CASTRO LIMITE CON VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO PRIMER PISO POR ESCALERA Una propiedad de época con el encanto de lo bien hecho. Ubicada en la tranquila zona de Monte Castro, sobre la calle Arregui, esta propiedad respira autenticidad y solidez constructiva. Con 162 m² de terreno y 126 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, ofrece espacios generosos pensados para vivir con comodidad. PRIMERA PLANTA El acceso independiente conduce a una primera planta que destaca por su luminosidad natural. El amplio living comedor es el corazón del hogar, con pisos de madera entarugada que evocan calidez, estufa de tiro balanceado para los días fríos y ventanales hacia la calle que inundan el espacio de luz. El guardado abundante permite organizar sin renuncias. Desde este ambiente se accede a la cocina completa equipada con muebles bajo mesada y alacenas funcionales. Contiguo, un versátil espacio que funciona como lavadero, con la posibilidad de integrarse a la cocina o comedor diario según las necesidades de cada familia. Desde allí se abre el patio, ese refugio privado que toda casa necesita. En esta misma planta, un dormitorio luminoso y ventilado con piso de madera, placard y ventanal al patio. Su flexibilidad lo convierte en espacio ideal para trabajo, juegos o descanso. Completa la planta un baño completo de servicio. PLANTA ALTA La segunda planta alberga tres dormitorios con pisos de madera y placard en cada uno. Todos cuentan con estufas de tiro balanceado y ventanales que garantizan luz natural y circulación de aire. Un baño completo con antebaño. La terraza espaciosa que da al frente de la casa es ese lugar perfecto para tomar mate, leer o simplemente respirar aire fresco mientras se observa la vida del barrio. DETALLES QUE IMPORTAN • Construcción de 1990 en muy buen estado general • Entrada independiente, solo dos unidades en el edificio • Pisos de madera entaruda en ambas plantas • Doble baño completo • Cuatro dormitorios con placard • Estufas de tiro balanceado en múltiples ambientes • Terraza y patio privados • Permite mascotas • Servicios completos: electricidad, agua, gas, teléfono y desagüe cloacal UBICACIÓN Y ENTORNO Monte Castro es un barrio que mantiene su identidad residencial. Sobre Arregui, la propiedad goza de buena conectividad y acceso a comercios, servicios y transporte. Un lugar donde la tranquilidad convive con la practicidad urbana. Esta casa es apta para crédito y apta profesional, lo que amplía las posibilidades de acceso. Visitala y descubrí cómo sus espacios generosos y detalles de calidad pueden adaptarse perfectamente a tu forma de vivir. DATOS UTILES: -TRANSPORTE: Lineas de colectivos: 109, 124, 53, 135, 85, 114, 106, 47. -EDUCACION: Colegio Integral Nuevos Ayres, Jardin de Duendes, Escuela 24 Roberto Ortiz, Colegio Misiones, Carlos Steeb, Colegio Juan B Justo. -ESPARCIMIENTO: Club Pacifico, Club El Alba, Club gevp, Club Parque, Club All Boys. Plaza Monte Castro, Plaza Aristobulo del Valle, Plaza El Patio de la Ciudad