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VENTA PH 4 AMBIENTES BARRACAS LUZURIAGA CAPITAL FEDERAL Propiedad única ubicada en Planta Baja sobre Luzuriaga, frente a la Plaza Fray Luis Beltran, con una superficie total de 251 m² que ofrece espacios amplios y funcionales para familias o profesionales que requieren un inmueble versátil. Distribución interior de 196 m² cubiertos con una destacada configuración que combina comodidad y practicidad. Cuenta con 4 dormitorios de buen tamaño, living amplio y comedor independiente con salida directa a patio principal. Espacios exteriores diferenciales con tres patios estratégicamente distribuidos: - Patio principal conectado al comedor - Patio con parrilla ideal para reuniones sociales - Tercer patio próximo a la cocina para ventilación y uso cotidiano Características principales: - Superficie total: 251 m² - Superficie cubierta: 196 m² - Superficie descubierta: 56 m² - Año de construcción: 1978 - 4 dormitorios - 3 baños completos - 1 toilette - Cochera - Espacio de oficina/escritorio - Depósito de guardado - Lavadero en planta alta - Despensa Ubicación estratégica en Barracas con excelente conectividad. Próximo a Avenida Vélez Sarsfield, zona con amplia disponibilidad de servicios y transporte público. Acceso rápido al Puente Pueyrredón facilita conexiones hacia CABA y zonas del sur. Propiedad lista para habitar, con refacciones recientes y distribución pensada para maximizar la funcionalidad familiar o laboral.