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VENTA | PH DE 4 AMBIENTES REFINADO, LUMINOSO, EN LO MEJOR DE CABALLITO SUR Thompson al 762 (Entre Av. Directorio y Bonifacio) USD 128.000 Tu refugio ideal en la zona más codiciada de la ciudad. EL HOGAR QUE BUSCABAS: CALIDEZ, ESTILO Y CERO PREOCUPACIONES Imaginá vivir a solo 100 metros de la emblemática Avenida Pedro Goyena, rodeado de arboledas, las mejores cafeterías boutique y restaurantes de Caballito, pero con la tranquilidad absoluta de un pasillo silencioso y residencial. Este impecable PH lateral combina el encanto de la arquitectura tradicional (pisos de madera genuina y bien conservados) con la tranquilidad de tener todas las instalaciones de servicios hechas a nuevo (agua, luz). ¡Llegar, desempacar y empezar a disfrutar! RECORRIDO Y DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL: Diseñado para aprovechar cada metro cuadrado con inteligencia y dinamismo: Edificio formado por 5 unidades en planta baja y 5 unidades en el 1er piso por escalera, En este caso la unidad se encuentra en el primer piso. Hall / Palier distribuidor que otorga privacidad y una fluidez perfecta entre la zona social y el área privada. Living - Comedor acogedor con cálidos pisos de madera y aberturas de aluminio renovadas. Dormitorio Principal, espacioso, con excelente ventilación natural y espacio de guardado. Segundo Dormitorio con buena luz natural, perfecto como habitación de niños, huéspedes o segundo cuarto principal. Tercer Dormitorio / Loft en entrepiso subiendo por una moderna escalera flotante con estructura metálica y peldaños de madera, descubrimos este ambiente versátil con aire acondicionado. ¿Un 3er dormitorio, un estudio de home office o un rincón de lectura independiente? ¡Vos elegís! Cocina Independiente, cómoda y súper funcional, optimizada para su uso diario. Cocina y calefón a gas natural. Baño completo en excelente estado de mantenimiento y funcionamiento. DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA: Pisos de Madera Orgánica: Aportan elegancia y calidez de hogar a cada paso. Tranquilidad & Luminosidad: La ventaja de ser un departamento lateral: luz natural durante el día y cero ruidos molestos de la calle. Instalaciones 100% Nuevas: Redes de luz y agua totalmente renovadas para tu total tranquilidad. Climatización: Calefacción por estufa a gas y equipo de aire acondicionado. UBICACIÓN INMEJORABLE & CONECTIVIDAD TOTAL Ubicado en el epicentro del confort de Caballito Sur: A 100 metros de Av. Pedro Goyena: Viví a pasos del polo gastronómico más exclusivo del barrio. A 50 metros de Av. Directorio: Accesibilidad directa hacia cualquier punto de la ciudad. Subte (Línea E): A minutos de las estaciones Emilio Mitre y José María Moreno. Red de Colectivos: Conectividad absoluta con más de 20 líneas a la mano (8, 25, 26, 42, 53, 56, 103, 126, 135, 180, entre otras). Cercanía a todo: Rodeado de los mejores colegios de la zona, supermercados, plazas y centros de salud. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión en una de las zonas de mayor revalorización constante de CABA. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo y coordinemos tu visita.