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PH 4 amb patio terraza sin expensas - oportunidad

Pampa 3600, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Sup. cubierta
66.46 m²

Descripción

PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA SIN EXPENSAS - OPORTUNIDAD Excelente PH 4 Ambientes, con terraza propia, sin expensas. Excelente potencial de ampliación por disponer de un espacio aréro libre. Solo dos unidades funcionales. Ubicada en la calle Pampa 3600 en Ciudadela Sur. Rápido a Av. General Paz. Ciudadela Sur es un punto muy estratégico de Provincia, no solo por su proximidad a Capital Federal sino también por su cercanía al centro comerial de Liniers y a una gran variedad de medios de transporte público disponibles en la zona. SIN EXPENSAS! SUPERFICIES: Cubierta: 66,46 m² Semicubierta: 23,18 m² Descubierta: 34,78 m² Sup. Total: 124,41 m² CARACTERÍSTICAS: PLANTA BAJA: (Acceso por pasillo común) - Living comedor en patio cubierto con techo traslucido. - Cocina comedor, con mueble de alacena y bajo mesada de madera. Mesada de acero inoxidable. - 2 Dormitorios con pisos de pinotea. - Baño completo. - Escalera de material. PLANTA ALTA: - 3er dormitorio. - Pasillo de distribución. - Lavadero cubierto, con pileta y conexción para lavarropas. - Depósito. - Excelente terraza propia con parrilla. CERCANIAS: - A 200 mts de Capital Federal - Estacion de Servicio Axion a 300 mts. - Cercanía a paradas de distintas lineas de colectivos. - A 5 minutos de la Teminal de Omnibus de Liniers. - A 9 minutos de la Estación Liniers Línea Tren Sarmiento. - A 9 minutos de Plaza Liniers Shoping. - A 3 minutos de los clubes sociales y deportivos Claridad y Nolting. ¡No la dejes pasar esta oportunidad! **La superficie expresada es aproximada, la definitiva surgirá del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. La presente operación está sujeta a la reuvicación de la parte vendedora. !MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN DE MANERA SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos la posibilidad de solicitar un préstamo a través de LENDAR, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través de: www.lendar.com.ar.

Características

  • Dormitorio
  • Baño
  • Cocina
  • Patio
  • Terraza
  • Lavadero
  • Disposición Contrafrente
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Ciudadela

  • Precio de la propiedadUSD 70.000

    Dentro del rango habitual de los PH de 4 ambientes o más en Ciudadela: USD 70.000 a USD 113.000.

  • Precio por m²USD 1.053/m²

    35 % arriba del típico de los PH de 4 ambientes o más en Ciudadela (USD 779/m²).

  • Superficie66 m²

    Debajo del tamaño habitual de los PH de 4 ambientes o más en Ciudadela: 84 a 135 m².

Comparado con los avisos en venta de Remax en Ciudadela al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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