PH 4 amb c/ patio - 120m totales - a refaccionar

VENTA PH 4 AMBIENTES CON PATIO Y ENTRADA INDEPENDIENTE – MORÓN Zona Tribunales / A.C.A. – Sucre entre García Silva y C. Pellegrini ¡Excelente ubicación y gran potencial! PH de 4 ambientes en planta baja, con entrada independiente, patio exclusivo y excelente luminosidad, ubicado en una zona estratégica de Morón, próximo a Tribunales, A.C.A. y a pocas cuadras del centro comercial y la estación. SUPERFICIES Superficie total: 120 m² Superficie cubierta: 80 m² Superficie libre: 40 m² CARACTERÍSTICAS Antigüedad: 60 años Disposición: interno Orientación: Norte Planta baja Entrada privada Patio central exclusivo El lote se encuentra compartido únicamente con otra unidad funcional al frente, correspondiendo esta propiedad a la UF 02, ubicada al fondo. El acceso se realiza mediante un pasillo individual y privado que conduce al patio central exclusivo, que funciona como eje distribuidor de los distintos sectores de la propiedad. La propiedad cuenta con: Living comedor Cocina Baño completo 2 dormitorios Sala de estar / quincho / lavadero Patio Todos los ambientes ventilan al patio central, logrando muy buena iluminación natural y ventilación. Su disposición interna brinda además un entorno tranquilo, privado y silencioso, ideal tanto para vivienda como para quienes necesitan espacios confortables para trabajar. POTENCIAL Y POSIBILIDADES DE REFORMA La distribución actual ofrece múltiples posibilidades de actualización y rediseño, permitiendo adaptar los ambientes a diferentes necesidades. Los dormitorios y espacios internos pueden integrarse o redistribuirse para generar, por ejemplo, una cocina comedor integrada, un toilette, un living comedor más amplio u oficina profesional. La cocina y el baño se encuentran en estado original, funcionales, con posibilidad de modernización. UBICACIÓN Una propiedad que combina la tranquilidad y privacidad de un PH interno con una ubicación estratégica en Morón. Aproximadamente a 10 cuadras de la estación de tren, con rápido acceso al centro comercial, medios de transporte y Tribunales de Morón. Por sus características, distribución íntegramente en planta baja y ubicación, presenta un excelente potencial para vivienda, uso profesional, comercial o mixto. Una propiedad con posibilidades de actualización y gran proyección, en una ubicación que permite combinar tranquilidad y conectividad. - ESCUCHA OFERTAS - Todas las medidas son aproximadas. Además, para vos: BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CREDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK https://www.lendar.com.ar/ Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo¡! LLAMANOS CONTA CON NOSOTROS PARA HACER REALIDAD TU SUEÑO¡! Nadie en el mundo vende más propiedades que RE/MAX. ALCANZÁ LO QUE SOÑAS! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! REMAX VITA