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PH 3 ambientes con patio caballito

Morelos 700, Caballito, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
253.7 m²

Descripción

PH 3 Ambientes con Patio y Depósito – Caballito Propiedad tipo PH en excelente ubicación, a solo una cuadra de Plaza Irlanda, con acceso inmediato a transporte público, servicios y amplia oferta gastronómica. En planta baja cuenta con un espacio de 202,24 m² cubiertos, actualmente utilizado como taller textil habilitado, con contrato de alquiler vigente (negociable o rescindible). En el primer piso se encuentra la vivienda de 3 ambientes, con patio propio, excelente luz natural y ventilación cruzada. Tiene 51,46 m² cubiertos y 19,89 m² descubiertos, totalizando 71,34 m². Superficie total: 273,34 m². Planta baja: 202,62 m² (cubiertos, semicubiertos y descubiertos) Primer piso: 71,34 m² (cubiertos y descubiertos) Ideal para uso mixto: vivienda y actividad comercial o profesional. Oportunidad en una de las mejores zonas de Caballito.

Cómo está de precio en Caballito

  • Precio de la propiedadUSD 315.000

    Arriba del rango habitual de los PH de 3 ambientes en Caballito: USD 112.000 a USD 200.000.

  • Precio por m²USD 1.241/m²

    43 % debajo del típico de los PH de 3 ambientes en Caballito (USD 2.169/m²).

  • Superficie254 m²

    Arriba del tamaño habitual de los PH de 3 ambientes en Caballito: 60 a 85 m².

Comparado con los avisos en venta de Remax en Caballito al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 315.000