PH 3 amb parque chas terraza y patio - oportunidad

PH TIPO CASA EN VENTA PARQUE CHAS 3 AMBIENTES CON TERRAZA PATIO SIN EXPENSAS APTO CRÉDITO Excelente PH en venta en Parque Chas, tipo casa de 3 ambientes, dos patios, terraza propia. Distribución fuincional. Ideal para quienes buscán un PH amplio y con suficientes espacios abiertos. Esta propiedad otorga privacidad y excelente ubicación en CABA. Su dispocisión es contrafrente con ingreso por pasillo compartido. Muy luminoso, con ventilación natural en todos los ambientes. Gran potencial de ampliación gracias a su terraza propia y espacio aéreo libre. Oportunidad para vivienda o inversión. SUPERFICIES: • Superficie cubierta: 64 m² • Superficie semicubierta: 7 m² • Superficie descubierta: 125 m² • Superficie total: 196 m² DISTRIBUCIÓN INTERIOR - Living luminoso con ventana al patio delantero. - Dormitorio principal con placar empotrado, pisos de parquet. Ventana al patio trasero. - Dormitorio secundario con piso de parquet. Ventana al patio delantero. - Cocina comedor con mueble bajo mesada y mesada de mármol. - Baño completo con bañera. - Lavadero bajo escalera con pileta y conexión para lavarropas. - Agua caliente por calefón. - Calefacción por estufa tiro balanceado. - Dos Aires Acondicionados. ESPACIOS EXTERIORES - Patio delantero - Patio trasero con jardín - Terraza propia amplia que ocupa todo al superficie cubierta. - Espacio aéreo libre UBICACIÓN ESTRATÉGICA - A 7 cuadras de estación Los Incas, Subte línea B - Proximidad a Av. Triunvirato - Cerca de Av. de los Incas y Av. Constituyentes - Zona residencial tranquila de Capital Federal CONDICIONES DE VENTA - Estado general: muy bueno - Apto crédito hipotecario - Disposición a contrafrente Propiedad con excelente distribución y potencial de desarrollo, ideal para quienes buscan un inmueble versátil en uno de los barrios más característicos de CABA. Contacte para coordinar visita y obtener información detallada. ¡No dejes pasar esta oportunidad! **La presente operación inmobiliaria está sujeta a la reubicación de la parte vendedora. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN DE MANERA SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos la posibilidad de solicitar un préstamo a través de LENDAR, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través de: www.lendar.com.ar **Las superficies cubiertas y descubiertas declaradas son aproximadas las que surgen de la escritura son: Superficies segun escritura: Sup. Cubierta: 64,45 m2 Sup. Semicubierta: 7.01 m2 Sup. Descubierta: 60,01 m2 Sup. Total: 131,47m2