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PH EN VENTA 14 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL Propiedad Apto. profesional de excelente ubicada en pleno corazón de Balvanera, sobre calle Venezuela. ATENCION INSTITUCIONES, EMBAJADAS, CENTRO MEDICOS, GERIATRICOS ETC... de alto potencial con 971 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente para maximizar funcionalidad y confort. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 971 m² • Superficie cubierta: 874 m² • Superficie semicubierta: 97 m² • Distribución: 16 ambientes totales • Habitaciones: 5 • Baños completos: 3 • Toilettes: 8 • Cocheras: 8 DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Propiedad horizontal con disposición frente, diseñada para uso profesional con versatilidad de espacios. Ambientes que incluyen: • Altillo • Dormitorios amplios • Living/comedor • Cocina equipada • Vestidor • Patio • Terraza • Lavadero • Balcón • Habitación de servicio AMENITIES Y SERVICIOS • Seguridad integral • Ascensor • Salón de usos múltiples • Recepción • Estacionamiento para visitas • Cisterna • Aire acondicionado SERVICIOS COMPLEMENTARIOS • Electricidad • Agua corriente • Gas • Internet • Línea telefónica • Desagüe cloacal • Sistema de alarma Propiedad en estado muy bueno, construida en 1903, ideal para profesionales que requieren espacios versátiles y de alto standing en una ubicación estratégica de Balvanera. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador MARTÍN SPERANZA CPI 7912 / CPMCAL 517 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados